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工程承揽与维护协议

第一章合同标的与范围

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（工程承揽方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.2.2乙方（工程维护方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.3工程名称

____________________

1.4工程地点

____________________

1.5工程内容

1.5.1承揽工程内容：

土建工程：____________________

安装工程：____________________

装修工程：____________________

其他工程：____________________

1.5.2维护服务内容：

定期检查：____________________

日常维护：____________________

故障排除：____________________

保养维修：____________________

1.6工程进度计划

1.6.1承揽工程进度：

项目启动：____________________

土建工程：____________________

安装工程：____________________

装修工程：____________________

竣工验收：____________________

1.6.2维护服务进度：

首次检查：____________________

定期检查：____________________

保养维护：____________________

故障处理：____________________

第二章合同价款及支付方式

2.1合同价款

2.1.1承揽工程价款：____________________

2.1.2维护服务价款：____________________

2.2支付方式

2.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付合同价款的_____%作为预付款。

2.2.2进度款：按工程进度和验收合格后支付，每次支付合同价款的_____%。

2.2.3结算款：工程竣工并验收合格后，支付合同价款的_____%作为结算款。

2.2.4保证金：合同总价款的_____%作为保证金，在合同履行完毕后无息退还。

第三章合同履行与验收

3.1合同履行

3.1.1甲方应按照合同约定的时间、地点和内容提供工程所需的材料和场地。

3.1.2乙方应按照合同约定的内容和标准完成工程承揽与维护工作。

3.2工程验收

3.2.1工程验收标准：按照国家有关标准和规范执行。

3.2.2验收程序：由甲乙双方共同组成验收小组，对工程进行验收。

3.2.3验收报告：验收合格后，验收小组应出具验收报告。

第四章合同变更与解除

4.1合同变更

4.1.1任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.1.2变更后的合同条款作为原合同的有效补充。

4.2合同解除

4.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

4.2.2一方违约，另一方有权解除合同。

4.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。

第五章合同期限及终止

5.1合同期限

合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同终止

5.2.1合同期限届满，合同自然终止。

5.2.2合同解除后，合同即告终止。

5.2.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。

第六章质量保证与验收

6.1工程质量标准

6.1.1承揽工程质量应满足国家标准、行业标准和项目设计要求。

6.1.2乙方在施工过程中应严格执行国家及行业施工规范，保证工程质量。

6.2验收标准及程序

6.2.1验收标准：工程验收应按照国家标准、行业标准和合同约定进行。

6.2.2验收程序：

初步验收：在工程完工后，乙方自行组织初步验收，并向甲方提交验收报告。

最终验收：甲方应在收到乙方验收报告后____个工作日内组织最终验收。

验收不合格：如验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改，直至合格。

6.3质量保证期

6.3.1质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，为期____年。

6.3.2在质量保证期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责无偿修复。