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拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同终止）

拆迁安置住宅买卖合同范本

甲方（卖方）：_________身份证号码：_________住址：_________

乙方（买方）：_________身份证号码：_________住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其名下拆迁安置住宅出售给乙方事宜达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意，甲方将其合法拥有的拆迁安置住宅出售给乙方，乙方购买该住宅。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋结构：_________

4.房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

第三条房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币_________

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付甲方定金人民币_________，余款人民币_________于____日内支付。

第四条履行期限

1.甲方应于收到全部房款之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应于____日内办理房屋过户手续。

第五条双方权利义务

1.甲方保证其拥有该房屋的合法出售权，并承担因房屋权属问题产生的全部责任。

2.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，并有权监督房屋交付及过户手续的办理。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.乙方应按时支付房款，并配合甲方办理房屋交付手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。

2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条合同终止

1.双方同意，本合同在房屋交付及过户手续完成后自动终止。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________日期：_________