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店铺租赁合同模板集合七篇

第一篇：标准店铺租赁合同

第一条合同当事人

出租方（甲方）：________________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：__________________________

住所：________________________________

联系电话：____________________________

承租方（乙方）：________________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：__________________________

住所：________________________________

联系电话：____________________________

第二条租赁物基本情况

1.租赁物位置：________________________市________________________区________________________路________________________号________________________层________________________号商铺。

2.租赁物面积：建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公摊建筑面积________平方米。

3.租赁物用途：限于经营________________________（具体业态），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。

4.租赁物交付标准：毛坯房/简装房/精装房，具体设施设备清单详见本合同附件一。

第三条租赁期限

1.租赁期限为____年____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.免租期：甲方给予乙方____个月的免租期，自______年____月____日起至______年____月____日止。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担物业管理费、水电费等其他费用。

3.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：

免租期后第一年（自______年____月____日起至______年____月____日止）：每月租金人民币________元（大写：________________________元整）；

第二年（自______年____月____日起至______年____月____日止）：每月租金人民币________元（大写：________________________元整）；

第三年（自______年____月____日起至______年____月____日止）：每月租金人民币________元（大写：________________________元整）；

第四年及以后各年：每月租金人民币________元（大写：________________________元整）。

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并不退还保证金。

第五条保证金

1.乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币________元（大写：________________________元整）。

2.保证金用途：用于担保乙方按时支付租金、物业管理费、水电费等各项费用，以及保证租赁物及设施设备的完好。

3.保证金退还：租赁期满，乙方结清所有应付款项，并将租赁物按约定条件返还甲方后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

第六条物业管理费及其他费用

1.物业管理费：按每月每平方米人民币________元计算，每月共计人民币________元。乙方应于每月____日前向物业管理公司支付。

2.水电费：乙方应按实际使用量及当地政府规定的标准支付水电费，每月____日前向相关部门缴纳。

3.其他费用：包括但不限于燃气费、网络费、有线电视费等，均由乙方自行承担并按时缴纳。

4.如因乙方逾期缴纳上述费用导致甲方承担连带责任的，甲方有权从保证金中扣除相应款项，并要求