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商业租赁合同续签补充协议2025年范本

本补充协议由以下双方于______年______月______日在中国[城市]签署：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

注册地址/通讯地址：[甲方注册地址或通讯地址]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方统一社会信用代码/身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

注册地址/通讯地址：[乙方注册地址或通讯地址]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方统一社会信用代码/身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

鉴于：

1.甲方是位于中国[城市][区域][详细地址]，建筑面积约为[面积]平方米的商业物业（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者或有权出租人。

2.甲方与乙方于______年______月______日签订了《商业租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），租赁物业用于[原合同约定的租赁用途]。

3.原合同项下的租赁期限即将于______年______月______日届满，双方均有意继续租赁该物业。

4.为明确续租期间双方的权利义务及其他相关事项，经双方友好协商，达成如下补充协议（以下简称“本协议”）：

第一条续租物业及期限

1.1双方同意，乙方继续承租甲方所有的位于中国[城市][区域][详细地址]的租赁物业。

1.2租赁物业的具体范围包括[楼层、区域或具体描述]。

1.3本协议项下的续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计[年数]年[月数]月（以下简称“续租期”）。

第二条租金及支付方式

2.1续租期内，乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

(1)租金标准：续租期内首年租金为人民币[金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整），后续每[年数]年调整一次。调整方式为[选择：固定递增/递减[百分比]%/参照[具体指数或原则]调整]。

(2)支付周期：租金按[月/季/年]支付。

(3)支付日期：每[支付周期]内的第一个[具体日期]前支付该[支付周期]的租金。

(4)支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

2.2乙方应在签订本协议时/在本协议生效后[天数]日内，向甲方支付续租期首期租金人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.3除本协议另有约定外，续租期内乙方应承担的与租赁物业相关的其他费用（包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、税费等）仍按原合同约定执行或由[甲方/乙方]承担。

第三条保证金

3.1乙方应在签订本协议时/在本协议生效后[天数]日内，向甲方支付租赁保证金人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2该保证金用于担保乙方履行本协议项下的支付义务及其他合同义务。若乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中抵扣相应款项。

3.3续租期届满，乙方按本协议及原合同约定全面履行义务且无任何违约情形的，甲方应在续租期届满后[天数]日内将保证金无息退还给乙方。若保证金不足以弥补甲方损失的，甲方仍有权向乙方追偿。

第四条租赁物业使用及维护

4.1乙方保证续租期内租赁物业仅用于[原合同约定的租赁用途或双方约定的新用途]。

4.2乙方在使用租赁物业期间，应合理使用并爱护租赁物业及其附属设施、设备，保持其良好状态。因乙方使用不当或过错造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3续租期内，乙方如需对租赁物业进行装修、改造或添附，应事先取得甲方书面同意，并遵守原合同关于装修改造的相关约定，费用由乙方承担。租赁期满或合同终止时，除双方另有约定外，乙方添附于租赁物业的物应恢复原状或经甲方同意后拆除，相关费用由[乙方/甲方]承担。

第五条维修责任

5.1租赁物业主体结构及公共区域的维修责任，仍按原合同约定执行。

5.2租赁物业内部非公共区域的日常维护由乙方负责，甲方负责提供必要的维修条件。大修责任仍按原合同约定执行。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：甲方应按约定提供租赁物业，保证其符合约定的使用目的。甲方有权按照本协议约定收取租金和保证金，并有权对租赁物业进行检查（检查应提前[天数]日通知乙方）。甲方应配合乙方行使合同项下的权利。

6.2乙方的权利义务：乙方应按约定支付租金及其他费用，遵守物业管理规定。乙方有权在租赁期内依法使用租赁物业。乙方