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商业物业费代缴合同协议2025年条款

委托方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码/证件号码：[甲方证件号码]

代缴方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码/证件号码：[乙方证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代为缴纳商业物业相关费用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项与范围

甲方同意将其名下位于[具体物业地址，包括详细楼层、单元号等，如房产证号或租赁合同号：[相关编号]]（以下简称“委托物业”）的以下费用，委托乙方代为向相关收费方（以下简称“收费方”）缴纳：

1.1物业管理服务费；

1.2委托物业公共区域的水费、电费；

1.3委托物业公共区域的燃气费（如适用）；

1.4委托物业电梯运行费；

1.5[其他双方约定的费用：请根据实际情况填写，如网络通讯费等]。

上述费用的具体缴纳标准按照[收费标准说明，如物业费收据标注标准、水电费按表计费等]执行。

第二条代缴方式与流程

2.1乙方应按照国家及地方相关收费规定和收费方的通知要求，在收到甲方提供的有效缴费通知或达到约定缴费周期后[具体时间，如：五个工作日]内，将应缴费用足额支付至收费方指定的以下账户：

账户名称：[收费方账户名称]

开户银行：[收费方开户银行]

银行账号：[收费方银行账号]

2.2乙方应保留与收费方之间关于费用支付的全部单据（包括但不限于支付凭证、收费方的收款确认文件等），并在甲方要求时提供查阅。甲方有权定期或不定期向乙方查询费用缴纳情况及核对相关凭证。

第三条费用结算与支付

3.1本协议项下的代缴费用由甲方承担。甲方应在[具体时间，如：每月10日]前，将乙方代为缴纳的上述费用的预计总额或乙方要求的足额款项支付至乙方指定账户，或按照双方另行约定的方式结算。乙方指定账户信息如下：

账户名称：[乙方账户名称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.2具体的结算方式为：[详细说明结算方式，例如：乙方每月[具体日期]向甲方提供上周期代缴费用的明细账单，甲方核对无误后，在[具体日期]前将款项支付给乙方，乙方扣除代缴费用后的余额支付给甲方或直接用于支付甲方应承担的费用]。结算周期及支付时间均按该方式执行。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定履行代缴义务；

4.1.2甲方有权监督乙方的履约行为，查阅乙方持有的与代缴费用相关的账单、凭证等文件；

4.1.3甲方应确保向乙方支付的费用金额准确、及时、足额，并负担因未能及时支付导致乙方产生的滞纳金、罚息或其他损失；

4.1.4甲方有义务向乙方提供准确、完整的委托物业信息及收费方账户信息，并对信息的真实性负责；

4.1.5甲方如需变更本协议约定的委托事项、费用范围或提前终止本协议，应至少提前[具体天数，如：三十日]书面通知乙方，并配合完成相关费用的结算和交接事宜。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定及时足额支付代缴费用的资金；

4.2.2乙方应按照本协议第一条约定的范围和第二条约定的方式，在收到甲方资金或达到约定时间后，准确、及时地代为向收费方支付各项费用；

4.2.3乙方应妥善保管甲方提供的个人信息、委托物业信息以及代为处理费用的全部资料，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

4.2.4乙方应在甲方要求时，提供真实、完整的费用支付凭证供甲方查阅；

4.2.5因乙方原因导致未能按时足额支付给收费方，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第五条服务费用与支付（如适用）

5.1除本协议约定的代缴费用外，乙方提供本协议项下的代缴服务，可向甲方收取服务费。服务费标准为[具体标准，如：代缴费用的X%或固定金额人民币Y元/月/年等]。

5.2服务费的结算与支付方式为：[详细说明，如：随甲方支付代缴费用的同时，按比例扣除或单独在每月[具体日期]前收取]。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本协议第三条约定的期限和金额向乙方支付代缴费用的资金，每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例，如：万分之五]向乙方支付违约金。若逾期超过[具体天数，如：三十日]，乙方有权暂停代缴服务，并要求甲方一次性付清所有应付未付款项及违约金，甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

6.2若乙方未按本协议第二条约定的期限和金额向收费方支付代缴费