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2025年八种无效的房屋租赁合同
房屋租赁合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租人（甲方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
承租人（乙方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方向乙方出租其所有的（房产名称或地址），乙方同意承租该房产。为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1甲方出租的房产位于（详细地址），房产证号为，建筑面积为平方米。
1.2房产用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按约定用途使用，不得擅自改变用途。
1.3房产现状：（描述房产的装修情况、设备情况等）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每月日前支付当月租金。
3.3甲方收款账户信息：
开户行：
账户名称：
账号：
第四条押金
4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同义务。
4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且房产设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3押金支付方式：（现金/转账），支付时间为本合同签订之日。
第五条房产使用与维护
5.1乙方应合理使用房产及配套设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。
5.2房产的日常维护由负责（甲方/乙方），费用由承担（甲方/乙方）。
5.3乙方不得擅自对房产进行改造或添加不可移除的设施设备，若需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
第六条转租
6.1租赁期间，乙方不得擅自将房产转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，押金不予退还。
6.2若乙方确需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。
第七条双方权利与义务
7.1甲方权利与义务：
7.1.1甲方应按约定交付房产，并保证房产及其附属设施处于可正常使用状态。
7.1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定使用房产。
7.2乙方权利与义务：
7.2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房产及设施设备。
7.2.2乙方有权在租赁期内正常使用房产，但不得从事任何违法活动。
第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
8.2若甲方因自身原因需提前收回房产，应提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租期的租金及押金（若有）。
8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则押金不予退还。
第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权每日按应付租金的%收取违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同。
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