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2025必威体育精装版中介购房合同模板
合同编号:
签订地点:
合同双方:
买受人(以下简称甲方):
身份证号:
地址:
联系电话:
出卖人(以下简称乙方):
身份证号:
地址:
联系电话:
中介方(以下简称丙方):
营业执照号码:
地址:
联系电话:
鉴于甲方向乙方购买位于(以下简称该房地产)的房地产,乙方委托丙方作为中介服务方,协助促成本次交易,甲乙双方协商一致,达成如下协议:
第一条房地产基本情况
乙方同意出售其拥有完全所有权的位于(以下简称该房地产),该房地产产权证号为:,土地使用权证号为:,建筑面积为:平方米,套内面积为:平方米。
第二条成交价格
甲乙双方协商一致,确定该房地产的成交价格为人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整)。
第三条付款方式
甲方同意按照以下方式支付购房款:
3.1定金:人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整),于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。
3.2首付款:人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整),于年月日前支付至乙方指定账户。
3.3余款:人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整),于年月日前支付至乙方指定账户。
第四条交易时间
甲乙双方约定,在年月日前完成该房地产的交易过户手续,并在年月日前完成房地产交付。
第五条权利与义务
5.1乙方的义务:
5.1.1乙方保证对该房地产拥有完全所有权,无任何权利瑕疵。
5.1.2乙方保证该房地产无查封、抵押或其他限制转让的情况。
5.1.3乙方应当配合甲方及丙方,提供办理交易过户及贷款所需的相关文件和资料。
5.2甲方的义务:
5.2.1甲方应当按照约定的时间支付购房款,并配合办理相关手续。
5.2.2甲方在支付购房款时,应按照丙方的指导,将款项支付至双方认可的账户。
5.3丙方的义务:
5.3.1丙方应当协助甲乙双方办理交易过户及相关手续,提供中介服务,并确保交易过程合法合规。
第六条中介服务费
甲乙双方同意,丙方为此交易提供的中介服务费为人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整),由承担。
第七条违约责任
7.1若乙方未按本合同约定履行义务,导致交易未能完成,则乙方向甲方支付相当于成交价格%的违约金。
7.2若甲方未按本合同约定履行义务,导致交易未能完成,则甲方向乙方支付相当于成交价格%的违约金。
7.3若丙方未按本合同约定履行义务,导致交易未能完成,则丙方退还已收取的中介服务费,并向甲乙双方支付相当于成交价格%的违约金。
第八条不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行的,甲乙双方协商解决,任何一方均不承担违约责任。
第九条争议解决
本合同履行过程中若发生争议,三方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
第十条补充条款
10.1本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。
10.3本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
日期:年
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