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2025年供热服务供热采暖（面积计费）合同协议

合同双方主体

甲方（供热单位）：[供热单位全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[供热单位注册地址]

联系地址：[供热单位联系地址]

联系电话：[供热单位联系电话]

乙方（热用户）：[热用户姓名或单位全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[用户证件号码]

居住地址/注册地址：[用户详细地址]

联系电话：[用户联系电话]

签订依据

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇供热服务管理办法》及[签订单位所在省/市名称]的相关供热法规和政策文件，为明确甲乙双方在2025年度供热采暖服务中的权利与义务，保障供热服务的正常运行，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

前言

甲乙双方同意自[合同生效日期]起，在[供热区域范围]内，由甲方为乙方提供符合国家及地方标准的供热采暖服务，并按照本合同约定执行。

供热服务条款

第一条供热范围与区域

甲方负责向位于[供热区域具体描述，如XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室]的乙方提供供热采暖服务。

第二条供热期限

本合同项下的供热服务期限为2025年度采暖期，具体起止时间为自[供热起始年]年[供热起始月]月[供热起始日]日至[供热结束年]年[供热结束月]月[供热结束日]，共计[供热天数]天。

第三条供热参数

甲方应保证在供热期内，向乙方室内供热的供回水温度符合[当地规定的标准，例如：供回水温度不低于XX℃，室内温度达到XX℃以上]的要求。具体供热参数以双方所在地供热主管部门发布的当年标准为准。

第四条供热方式

甲方采用[集中供暖/其他方式]方式为乙方提供供热服务。供热系统为[集中供热系统/其他系统名称]。

计费与收费条款

第五条计费依据

本合同项下的供热费用采用面积计费方式。乙方的计费面积为[建筑面积/实际使用面积，请选择并明确]，计费面积具体为：[平方米]。

第六条计费单价

2025年度采暖期的供热价格为人民币[元]元/平方米。该价格包含[说明价格构成，例如：热力成本、政府性基金及附加等]。具体热价以双方所在地价格主管部门批准的当年价格为基准。

第七条费用计算

乙方当期应缴纳的供热费用（不含税）=计费面积×计费单价=[平方米]×[元/平方米]=[计算结果]元。

第八条缴费周期与方式

1.供热费用按[按采暖期/按季度/按半年]分[次]缴纳。

2.缴费周期为：[例如：每年X月X日至X月X日为第一个缴费周期，Y月Y日至Y月Y日为第二个缴费周期，或一次性缴纳整个采暖期费用]。

3.缴费方式：乙方可以选择以下方式缴纳供热费用：

(1)银行代扣代缴；

(2)线上支付（通过[具体平台名称，如微信公众号、APP等]）；

(3)现场缴费（在[具体缴费地点]）；

(4)其他约定方式：[如有，请说明]。

4.乙方应按时足额缴纳供热费用。逾期未缴纳的，应按日加收应缴金额[千分之几]的滞纳金，直至缴清为止。

双方权利与义务

第九条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方收取供热费用。

2.甲方应按照合同约定的期限、区域、参数，连续、稳定、保质保量地向乙方供应供热服务。

3.甲方应保证所辖供热设施完好，并按照规定对供热系统进行维护、检修和保养，确保供热安全。

4.甲方应于每年[具体日期前]向乙方公示当年的供热价格、收费标准及相关服务信息。

5.甲方应建立用户服务系统，负责受理乙方的报修、咨询等，并应在接到报修通知后[小时/天]内响应处理供热故障。

6.甲方应配合供热主管部门及相关部门进行供热计量相关工作。

7.甲方有权制止乙方损坏供热设施或扰乱供热秩序的行为。

第十条甲方的权利与义务（续）

1.如遇政府调整热价，甲方可按相关规定执行，并应及时通知乙方。

2.甲方有权对乙方违反本合同约定或相关供热管理规定的行为进行劝阻和处理。

第十一条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的供热服务。

2.乙方有权对供热服务质量进行监督，并有权向甲方或供热主管部门提出意见和建议。

3.乙方有权要求甲方对因甲方原因造成的室内供热设施故障进行维修。

4.乙方应按照合同约定按时足额缴纳供热费用。

5.乙方应爱护并合理使用自有供热设施（指供热单位最后一个阀门以内的设施，包括室内管道、散热器、温控器、排气阀等），不得擅自改动、拆除、遮挡或妨碍其正常运行。因乙方原因造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方应在发现供热问题或设施故障时，及时通知甲方。

7.乙方应按照规定使用室内供热设施，不得利用供热系统进行洗浴、洗衣等非供暖用途。

第十二条乙方的权利与义务（续）

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