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抵债转购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供抵债转购房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景及标的

甲方因自身经营需要，需购买房产一处，但现有资金不足以支付全部购房款项。经协商，甲方同意以抵偿乙方债务的方式解决购房资金问题，乙方同意接受甲方的房产抵债，并协助甲方完成购房及过户手续。本合同标的为甲方以房产抵偿乙方债务，乙方协助甲方完成购房交易。

二、房产基本信息

1、房产名称：__________________

2、房产地址：__________________

3、房产面积：__________________平方米

4、房产用途：__________________

5、房产权属状况：甲方单独所有，房产证号：__________________

6、房产评估价值：人民币____________元整（大写：__________________元整）

7、房产是否存在抵押、查封等限制：□无限制□存在限制，具体情况：__________________

三、债务抵偿

1、甲方同意以上述房产抵偿乙方对甲方的债务，债务总额为人民币____________元整（大写：__________________元整），包括本金____________元，利息____________元，其他费用____________元。

2、债务抵偿完成后，甲方不再承担任何还款义务，乙方不得再以任何理由向甲方主张该笔债务。

3、乙方应在收到房产过户手续完成证明后____日内，向甲方支付剩余购房款（如有）人民币____________元整（大写：__________________元整）。

四、购房手续办理

1、乙方负责协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于：提供购房资料、代为与开发商协商、办理贷款（如有）等。

2、甲方应配合乙方提供真实、完整的购房资料，并按照乙方要求办理相关手续。

3、购房手续办理过程中产生的税费、中介费等费用，由____方承担（□甲方□乙方□双方按比例）。

4、自本合同签订之日起____日内，双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对用于抵债的房产拥有合法、完整的所有权，并保证该房产不存在任何权利纠纷。

2、甲方应配合乙方办理房产过户手续，并按照合同约定支付相关费用。

3、甲方应保证房产评估价值真实、准确，如因房产价值评估问题导致乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定协助甲方办理购房手续，并确保手续办理的顺利进行。

2、乙方应保证提供真实、有效的购房资料，并对资料的准确性负责。

3、乙方应在收到房产过户手续完成证明后____日内，向甲方支付剩余购房款（如有）。

4、如因乙方原因导致房产过户手续延误或产生额外费用的，由乙方承担赔偿责任。

六、违约责任

1、甲方未按照合同约定提供房产抵债或提供虚假资料的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按照合同约定协助甲方办理购房手续或导致手续延误的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、任何一方无故单方解除合同的，应向对方支付违约金，违约金数额为人民币____________元整（大写：__________________元整）。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：