家庭装饰工程合同.docxVIP

我于2025年3月15日与业主李明先生签订了位于北京市朝阳区建国路88号阳光小区3号楼2单元1201室的家庭装饰工程合同。合同编号为HZ20250315001，约定工程总造价为人民币158,000元，工期自2025年4月1日至2025年6月30日，共计90天。该合同明确了装修范围包括客厅、主卧、次卧、厨房及卫生间的全面改造，具体涉及墙面处理、地板铺设、水电改造、厨卫设施安装等15项主要工程内容。

在实际操作中，我们发现该工程存在几个关键节点需要特别关注。是关于工程款项的支付安排，合同规定采用分期付款方式：签订合同时支付总造价的30%即47,400元；水电改造完成后支付40%即63,200元；竣工验收合格后支付剩余的30%即47,400元。所有款项均通过银行转账方式支付，收款账户为北京装修工程有限公司在中国建设银行朝阳支行的账户，账号为622700005678。

对于工程质量标准，我们明确约定了具体参数：墙面处理要求使用立邦净味五合一乳胶漆，涂刷两遍，干燥后表面平整度误差不超过2mm/2m；地板铺设采用圣象强化复合地板，厚度12mm，铺设后接缝高低差不超过0.5mm；水电改造要求使用熊猫电线，照明线路2.5平方毫米，插座线路4平方毫米，所有线路必须穿PVC阻燃管保护。

在工期管理方面，我们制定了详细的进度计划：第115天完成拆除工程和水电改造；第1630天进行墙面基层处理和地面找平；第3145天铺设地板和安装门窗；第4675天进行橱柜安装和厨卫设施调试；第7690天进行收尾工作和清洁。如因业主原因导致工期延误，每延误一天按合同总价的0.5%支付违约金；如因我方原因延误，则按相同标准赔偿业主。

对于材料采购，合同规定主要材料由我方统一采购，业主有权对材料品牌、规格进行确认。所有材料进场前必须提供产品合格证和检测报告，业主验收签字后方可使用。如业主自行采购材料，需提前7天告知我方，并承担因材料质量问题导致的工程返工费用。

总的来看，下一阶段的重点是确保工程按期高质量完成。如果在合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：李明乙方（施工单位）：北京装修工程有限公司

签字：____________签字：____________

日期：2025年3月15日日期：2025年3月15日

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