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商铺租赁合同标准模板

表格条款

序号

条款内容

备注

1

合同编号：_________

2

出租方（甲方）：

3

法定代表人/负责人：

4

地址：

5

联系电话：

6

承租方（乙方）：

7

法定代表人/负责人：

8

地址：

9

联系电话：

10

商铺位置：

以附件为准

11

租赁用途：

详见本合同第十二条

12

租赁期限：

自______年______月______日起至______年______月______日止

13

租金：

人民币______元/月

14

支付方式：

按____（月/季/年）支付，首期租金于合同签订之日起______日内支付，

15

后续租金应在每期前______日内支付至甲方指定银行账户。

16

押金：

乙方向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除

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后，如无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后______日内全额无息退还押金。

18

物业管理费/水电费等：

有偿/无偿。如有偿，由乙方承担。

19

维修责任：

正常使用下的维修由甲方负责，人为损坏或不可抗力造成的维修由乙方

20

负责或双方协商解决。具体范围见附件。

21

装修：

如需装修，需经甲方书面同意，费用由____方承担，并保证不损坏原

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结构及影响商铺安全。装修期满交还时应恢复原状或经甲方书面确认。

23

转租：

未经甲方书面同意，乙方不得转租。

24

终止/解除：

如需提前终止合同，违约方需支付相当于____个月租金的违约金。

25

争议解决：

本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向

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甲方所在地人民法院提起诉讼。

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其他条款：

包括但不限于：消防安全、保险购买、合同生效条件等，可另附附件。

商铺租赁合同标准模板（1）

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

证件类型及号码：________________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

证件类型及号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意出租位于__________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁商铺”）。

1.2租赁商铺建筑面积为__________平方米，具体范围及附属设施情况详见本合同附件一《租赁商铺附属设施清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为__________年/月，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁商铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米月租金为人民币__________元，月租金总额为人民币__________元（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。

3.3首期租金应于本合同签订之日起__________日内支付，以后各期租金应在每期开始前__________日内支付。

3.4支付方式：□银行转账□现金□其他：________________________。

3.5甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币__________元（大写：________________________）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且租赁商铺及其附属设施无任何损坏（自然损耗除外）的情况下，于__________日内将押金无息退还乙方。

第五条装修与改造

5.1乙方在租赁期间需对租赁商铺进行装修或改造的，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关规定。

5.2装修或改造