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2025四川住宅租赁合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市（以下简称“本合同签订地”）签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方愿意将位于四川省成都市区（县）路号栋单元楼号的住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于四川省成都市区（县）路号栋单元楼号，房屋用途为（如：居住），建筑面积为平方米（以不动产权证或房产权证为准）。

1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，甲方有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于合同到期前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按支付（如：月、季度、半年）。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金条款

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，租赁期满且乙方无任何违约行为后，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应当合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行超过正常使用限度的装修、装饰。

5.2乙方应当承担该房屋在租赁期间的日常维护费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等。

5.3甲方应当定期对房屋进行检查，发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时进行维修，费用由甲方承担。

5.4乙方应当协助甲方对其房屋及附属设施的维修工作，不得无故阻挠或拖延。

第六条转租条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。

6.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本送交甲方备案。

6.3因转租产生的任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。

第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

7.2任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。

8.2乙方未按约定时间退租或交还房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。

8.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约