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2025商业写字楼租赁合同
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
出租方（甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（乙方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为市区路号座层商业写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号座层，面积为平方米的商业写字楼出租给乙方，作为乙方商业经营之用途。
1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按季度支付，每季度租金为人民币元。
2.2乙方应于每季度开始前日内支付当季租金至甲方指定账户：
开户名称：
开户银行：
账号：
2.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。
第三条租赁保证金
3.1乙方应于签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。
3.2租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。
第四条双方权利与义务
甲方责任：
4.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权证及其他相关权属证明文件的真实性、合法性。
4.2甲方应保证租赁物在租赁期间处于可正常使用状态，并负责租赁物的结构安全、公共设施的维护及维修。
4.3甲方不得在租赁期间将租赁物出租给第三方，或在租赁物上设定任何形式的担保、抵押或其他权利负担。
乙方责任：
4.4乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。
4.5乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法活动。
4.6乙方应自行负责租赁物内的日常维护及清洁工作，并承担因使用不当导致的维修费用。
4.7乙方应遵守租赁物所在的物业管理规定，按时支付物业管理费、能源费等相关费用。
第五条租赁物的续租
5.1在租赁期满前个月，乙方有权向甲方提出续租书面申请，甲方应在租赁期满前个工作日内给予书面答复。
5.2如续租，双方应另行签订书面协议，租金标准及其他条款可协商调整。
第六条提前解约
6.1除本合同另有约定外，租赁期内双方不得单方面解除合同。
6.2如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。
第七条违约责任
7.1若乙方逾期支付租金超过个工作日，甲方有权按日收取%的违约金；逾期超过个月，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿造成的损失。
7.2若乙方擅自改变租赁物结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，没收租赁保证金，并要求乙方赔偿损失。
7.3若甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用超过个工作日，乙方有权选择解除合同，甲方应退还剩余租金及租赁保证金，并赔偿相应损失。
第八条争议解决
8.1本合同履
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