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2025次新房车库转让合同
车库转让合同
合同编号：
甲方（转让方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（受让方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方拥有位于市区路号小区号车库（以下简称“车库”）的所有权，现甲方将该车库依法转让给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条车库基本情况
1.1车库地址：市区路号小区号车库。
1.2车库产权证明：甲方持有该车库的不动产权证书，证号为：。
1.3车库面积：平方米。
1.4车库用途：该车库设计用途为停车，目前处于正常使用状态，无任何权利瑕疵。
第二条转让价格与支付方式
2.1转让价格：双方一致同意，该车库的转让总价为人民币元（大写：）整。
2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整。剩余款项人民币元整，乙方应于车库所有权转移登记手续完成之日起日内支付完毕。
2.3甲方收款账户：银行，账户名称：，账号：。
第三条车库交付
3.1车库交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将车库腾空并交付给乙方。交付时，双方应共同到场，进行车库现状的查验和交接，并签署车库交付确认书。
3.2交付标准：车库交付时，应包括车库内现有设施、设备及装饰物，具体以本合同附件《车库交付清单》为准。
第四条所有权转移登记
4.1登记义务：甲方应协助乙方完成车库所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、配合签署相关文件等。
4.2登记时间：双方应于本合同签订之日起日内，向当地不动产登记部门申请车库所有权转移登记。
4.3登记费用：车库所有权转移登记所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等，均由乙方承担。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）甲方保证其对车库拥有完整的所有权，车库不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。
（2）甲方应按本合同约定，及时办理车库交付及所有权转移登记手续。
（3）甲方不得在本合同签订后，单方面提高车库转让价格或以其他任何理由拒绝履行合同义务。
5.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定，按时支付车库转让价款。
（2）乙方应配合甲方完成车库所有权转移登记手续，并提供所需资料及文件。
（3）乙方应按时接收车库，并妥善保管车库及内部设施。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）如甲方未能按本合同约定的期限交付车库，每逾期一日，应向乙方支付相当于车库转让价款万分之的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。
（2）如甲方未能按本合同约定的期限办理车库所有权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于车库转让价款万分之的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。
6.2乙方违约责任：
（1）如乙方未能按本合同约定的期限支付车库转让价款，每逾期一日，应向甲方支付相当于车库转让价款万分之的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
（2）如乙方未按本合同约定配合甲方完成车库所有权转移登记手续，导致车库所有权无法按时转移的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方造成的损失。
第七条争议解决
7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向车库所在地有
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