住宅工程质量管理制度.docxVIP

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第1篇

第一章总则

第一条为了加强住宅工程质量管理,确保住宅工程质量,保障人民群众生命财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规,结合我国住宅工程实际情况,制定本制度。

第二条本制度适用于住宅工程的建设、勘察、设计、施工、监理、验收等各个环节。

第三条住宅工程质量管理制度应当遵循以下原则:

(一)以人为本,确保人民群众生命财产安全;

(二)依法管理,严格执行法律法规;

(三)科学规范,提高住宅工程质量管理水平;

(四)预防为主,强化过程控制;

(五)责任明确,落实各方责任。

第二章组织机构与职责

第四条住宅工程质量管理工作由住宅工程质量监督管理机构负责,其主要职责如下:

(一)贯彻执行国家和地方有关住宅工程质量的法律法规、政策;

(二)制定住宅工程质量管理制度和实施细则;

(三)组织住宅工程质量监督检查,依法查处违法行为;

(四)负责住宅工程质量验收和评定;

(五)组织开展住宅工程质量教育培训;

(六)协调解决住宅工程质量问题。

第五条住宅工程质量监督管理机构应当设立以下岗位:

(一)住宅工程质量监督员:负责住宅工程质量的监督检查、验收评定和日常管理工作;

(二)住宅工程质量专家:负责住宅工程质量技术咨询、论证和评估;

(三)住宅工程质量信息员:负责住宅工程质量信息的收集、整理和发布。

第三章建设单位职责

第六条建设单位是住宅工程质量的主体,应当依法承担住宅工程质量的主体责任,其主要职责如下:

(一)依法选择具备相应资质的勘察、设计、施工、监理单位;

(二)严格按照法律法规和合同约定,提供必要的资料和条件;

(三)组织协调各方单位,确保住宅工程顺利进行;

(四)监督施工过程,确保工程质量;

(五)组织住宅工程质量验收,对工程质量负责。

第四章勘察、设计单位职责

第七条勘察、设计单位应当依法承担住宅工程勘察、设计质量的责任,其主要职责如下:

(一)按照法律法规、国家标准和设计规范进行勘察、设计;

(二)对勘察、设计成果负责,确保其满足住宅工程质量和安全要求;

(三)参与住宅工程重大设计变更的审查;

(四)配合建设单位组织住宅工程质量验收。

第五章施工单位职责

第八条施工单位应当依法承担住宅工程施工质量的责任,其主要职责如下:

(一)按照法律法规、国家标准、设计文件和施工方案进行施工;

(二)建立健全施工质量管理体系,确保工程质量;

(三)加强施工过程控制,严格执行施工技术标准和规范;

(四)组织施工人员参加住宅工程质量教育培训;

(五)配合建设单位和监理单位进行住宅工程质量验收。

第六章监理单位职责

第九条监理单位应当依法承担住宅工程监理质量的责任,其主要职责如下:

(一)按照法律法规、国家标准、设计文件和监理合同进行监理;

(二)对施工过程进行监督检查,确保工程质量;

(三)参与住宅工程重大设计变更的审查;

(四)组织施工质量验收,对工程质量负责。

第七章住宅工程质量验收

第十条住宅工程质量验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。

第十一条分项工程验收由施工单位组织,监理单位参加,建设单位监督。

第十二条分部工程验收由施工单位组织,监理单位参加,建设单位监督。

第十三条单位工程验收由建设单位组织,监理单位参加,施工单位、勘察、设计单位等相关单位参加。

第十四条住宅工程质量验收应当符合以下要求:

(一)符合设计文件、施工图纸和法律法规的要求;

(二)符合国家和地方有关住宅工程质量标准;

(三)符合合同约定;

(四)符合施工过程控制要求。

第八章住宅工程质量责任追究

第十五条对违反住宅工程质量管理制度的行为,依法予以查处。

第十六条住宅工程质量责任追究的范围包括:

(一)建设单位未履行质量主体责任;

(二)勘察、设计单位未履行质量责任;

(三)施工单位未履行质量责任;

(四)监理单位未履行监理责任;

(五)其他违反住宅工程质量管理制度的行为。

第十七条对违反住宅工程质量管理制度的行为,依法给予行政处罚,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第九章附则

第十八条本制度自发布之日起施行。

第十九条本制度由住宅工程质量监督管理机构负责解释。

第二十条本制度未尽事宜,按照国家有关法律法规执行。

第2篇

第一章总则

第一条为确保住宅工程的质量,保障人民群众的生命财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律法规,结合我国住宅工程建设的实际情况,制定本制度。

第二条本制度适用于住宅工程的设计、施工、监理、验收等全过程,包括新建、改建、扩建和装修住宅工程。

第三条住宅工程质量管理制度应遵循以下原则:

(一)以人为本,确保质量安全;

(二)预防为主,加强过程控制;

(三)责任明确,奖惩分明;

(四)科学管理,

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