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2025年上海租房合同范本正文

本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市区路弄号室签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：。

鉴于甲方为上海市区路弄号室房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用。租赁房屋位于上海市区路弄号室，房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋类型为。

1.2乙方确认已经充分了解租赁房屋的现状，包括但不限于房屋的使用状况、设施设备状况等，并同意按照现状接收该房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2任何一方如需延长租赁期限或提前终止合同，应至少提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），收款账户为：。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

3.3租赁期间，如因政府政策调整或市场因素导致租金需进行调整，双方应另行协商一致后签署书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签署之日起日内向甲方支付租房押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。如有损坏房屋设施或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.3任何一方不得擅自挪用押金或变更押金的用途。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，并保证租赁房屋在租赁期间内具备合法的居住或使用条件，且不被第三人主张权利。

5.1.2甲方应于合同签订后日内将租赁房屋交付给乙方，并提供必要的钥匙及相关设施设备的使用说明。

5.1.3甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的合法权益。

5.1.4甲方应承担租赁房屋的维修义务。房屋及其附属设施因自然老化或正常使用产生的损坏，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修或更换。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用租赁房屋。

5.2.3乙方应按时缴纳租赁房屋使用期间所产生的水、电、燃气、有线电视、网络、物业等相关费用，并保留相关缴费凭证。

5.2.4乙方应爱护租赁房屋，因乙方原因导致的房屋及其设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.5乙方不得在租赁房屋内进行违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何违反法律法规的活动。

第六条合同的变更或解除

6.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

6.2发生下列情形之一的，甲方有权解