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2025上海租房合同

本合同由以下双方于年月日在上海签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将坐落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），产权证编号为：，建筑面积为：平方米。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于：（如需详细列举，可处补充）。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的月租金为人民币（大写）元整（￥.00），租金按支付。

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付租金至甲方指定账户，甲方账户信息为：（银行名称、账户名、账号）。逾期支付的，每逾期一天，乙方需按应付租金的%支付违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金及相关费用

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币（大写）元整（￥.00），作为履行本合同义务的保证。押金不计利息，租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应于个工作日内一次性无息退还押金。

4.2乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、宽带、物业等费用，均由乙方自行承担，并按相关收费标准支付。

4.3甲方应提供房屋租赁相关税费发票，税费由方承担。

第五条房屋的使用和维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改建，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2房屋的日常维护和维修由甲方负责。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复责任及相关费用。

5.3甲方应在接到乙方维修请求后，及时进行维修。如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任，但因乙方不当使用或不可抗力因素导致的除外。

第六条房屋的交付与验收

6.1甲方应于年月日将该房屋交付给乙方，并双方共同进行验收，签署《房屋交付确认书》。

6.2乙方在验收过程中发现房屋或附属设施有损坏或不符之处，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或更换。

6.3房屋交付后，乙方应妥善保管房屋钥匙及相关设施，如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任。

第七条双方的权利和义务

7.1甲方权利：

有权按时收取租金及相关费用；

有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用房屋及附属设施；

有权在租赁期限届满或本合同解除后收回房屋。

7.2甲方义务：

按时提供房屋及其附属设施，保证其处于可正常使用状态；

在乙方需要时，协助乙方办理相关居住登记手续；

甲方不得在租赁期限内提高租金或增加其他费用，除非经双方协商一致。

7.3乙方权利：

有权在租赁期限内合法使用房屋及其附属设施；

有权要求甲方提供房屋的相关信息和资料；

有权在租赁期限届满或本合同解除后收回押金。

7.4乙方义务：

按时支付租金及相关费用；