某住宅楼墙体裂缝鉴定和处理建议.pdfVIP

第42卷第20期山西建筑Vol.42No.20

•38•2016年7月SHANXIARCHITECTUREJul.2016

文章编号：1009-6825(2016)20-0038-02

某住宅楼墙体裂缝鉴定和处理建议

李伟伟

(山西省建筑科学研究院，山西太原030001)

摘要:以某住宅楼工程为例，采用现场观察、测量、扫描的方式，对不同住户的墙体裂缝进行了检测鉴定，客观分析了墙体裂缝属

性及开裂原因，并阐述了裂缝的危害性，最后提出了裂缝的处理建议。

关键词:住宅楼，墙体裂缝,剪力墙，检测鉴定

中图分类号:TU312.3文献标识码:A

1工程概况测采用激光测距仪及米尺对墙体裂缝位置进行定位，同步采用钢

某住宅楼为地下1层、地上11层，框架剪力墙结构，共3个单筋扫描仪对墙体结构配筋进行检查，从而通过与原设计图纸对

元，总户数为132户，其中地下1层建筑面积为1337.55m12,主要比、核查确定裂缝实际状况及破坏属性。具体人户名单及裂缝状

功能为戊类非可燃品储藏室，地上建筑面积为10359.79m2主要，况如表1所本。

功能为住宅,建筑总高度为34.50m。现场检测裂缝情况如图1~图4所示。

经现场调查，该住宅楼2014年开工建设，同年年底主体结构

封顶。2015年3月份以来，该楼陆续交付使用，交付使用时，经物

填充墙与剪

业、住户等相关人员共同验收合格。2015年首次冬季供热以来，力墙交拷

处裂缝f

不断接到有住户因房屋墙体裂缝的投诉，为查明裂缝原因，并提Ji400

出处理意见，开发商特委托专业检测机构对该建筑墙体裂缝进行1填充裂缝，

,1600L2900

检测鉴定，并提出处理建议。

©®

2检测目的、方法

國表示混凝土剪力墙柱；□表示填充墙

表1入户名单及裂缝状况统计表