2025年北京房屋租赁合同范本个人使用.docxVIP

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2025年必威体育精装版北京房屋租赁合同范本个人使用

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在北京市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于北京市区路号号楼单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。房屋内现有设施设备包括但不限于，具体以双方查验确认为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。双方约定，租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金等）。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相当于租金%的违约金。

租金标准在租赁期内不得单方面调整，若因市场变化需调整租金，双方应另行协商并签订补充协议。

第四条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金。

第五条房屋交付

甲方应于2025年月日前将该房屋交付给乙方使用，双方进行房屋交接时应共同查验房屋及设施设备，确认无误后签署《房屋交接清单》。

房屋交付时，甲方应提供该房屋的相关权属证明文件及之前的费用结清证明。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权按本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋。

负责该房屋及其附属设施的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利与义务：

有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施。

应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

应合理使用房屋及设施设备，若因使用不当造成损坏，应承担维修费用或予以更换。

未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

第七条合同变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

拖欠租金超过日；

擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

利用房屋进行illegal活动；

损坏房屋结构或设施设备且拒不维修或赔偿。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应的租金及押金，赔偿乙方遭受的损失。

第八条租赁费用

乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等相关费用，费用标准以相关单位规定为准，费用由乙方自行承担。

除租金及押金外，乙方无需承担其他任何费用。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应赔偿给对方造成的全部损失。

若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行完毕的租金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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