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2025私人租房代理出租合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

代理人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方向乙方委托代理出租其名下位于市区路号幢室的房产（以下简称“该房屋”），为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方委托乙方代理出租其拥有的位于市区路号幢室的房产，建筑面积为平方米（以不动产权证记载为准）。该房屋的产权证明如下：（不动产权证编号：，其他权属证明：）。

1.2该房屋的现状为（具体内容应明确：如空置、已出租、已部分出租等），甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或抵押等情况。

第二条委托代理事项

2.1乙方接受甲方委托，代理开展该房屋的出租工作，包括但不限于：寻找承租人、签订租赁合同、收取租金及相关费用、办理房屋交接手续等。

2.2甲方同意，在乙方代理出租过程中，该房屋出租所产生的法律关系由乙方负责处理，甲方承担最终责任。

2.3本合同约定的代理期限为年，自年月日起至年月日止。期满后，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1甲方同意，乙方代理出租该房屋所确定的租金标准为每月人民币元（大写：），该租金标准已由甲方确认，未经甲方书面同意，乙方不得擅自调整。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付等），由承租人直接支付至甲方指定账户：（开户银行：，银行账号：）。如有变更，甲方应在变更后日内书面通知乙方。

3.3乙方应于每期租金到账后个工作日内向甲方提供租金支付凭证，确保租金按时足额交付。

第四条代理费用及佣金

4.1甲方同意向乙方支付代理服务费（以下简称“佣金”），佣金为该房屋出租成功后首年租金的%（百分之）。佣金由甲方于房屋出租并签订租赁合同后日内支付至乙方账户。

4.2佣金支付方式为：（如：转账支付等），账户信息为：（开户银行：，银行账号：）。

4.3若因甲方原因导致房屋出租失败或租赁合同提前终止，乙方已发生的必要费用由甲方承担，具体费用标准为。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在权属纠纷、抵押或其他限制转让的情况。

5.2甲方应积极配合乙方的代理工作，包括提供房屋钥匙、相关权属证明及必要的协助。

5.3在租赁期间，若甲方需对该房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并在征得乙方及承租人同意后实施。

5.4甲方应按时收取租金及相关费用，并承担与该房屋出租相关的税费及其他必要费用。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应勤勉尽责地代理出租该房屋，确保代理工作符合法律规定，并采取必要措施维护甲方的合法权益。

6.2乙方应妥善保管该房屋钥匙及相关物品，并在出租过程中维护房屋及设施的完好。

6.3乙方应确保租金及相关费用的按时收取，并在收到租金后及时通知甲方。

6.4乙方应协助甲方与承租人签订租赁合同，并