房东与租客开店合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（房东）：[房东姓名或公司名称]

地址：[房东地址]

联系电话：[房东联系电话]

乙方（租客）：[租客姓名或公司名称]

地址：[租客地址]

联系电话：[租客联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋，愿意出租给乙方用于开设店铺，乙方愿意承租该房屋用于开设店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积[房屋面积]平方米。

1.2房屋现状为[房屋现状描述]，包括但不限于装修情况、家具电器等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月[租金金额]元，租金每[支付周期]支付一次。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日前N天]将租金支付至甲方指定的账户。

第四条使用目的

4.1乙方租赁该房屋用于开设[店铺名称]，经营范围为[经营范围描述]。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条修缮与维护

5.1房屋及其附属设施在租赁期间由乙方负责维修保养，保持房屋及其设施的良好状态。

5.2乙方因经营需要进行的装修改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

第六条水电费用

6.1租赁期间，水、电、煤气、网络等费用由乙方承担。

6.2乙方应合理使用水电等资源，如有浪费或损坏，应承担相应责任。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

7.2如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付[赔偿比例]的赔偿金。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________

备注：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商。

2.本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇

甲方（房东）：[房东姓名或公司名称]

地址：[房东地址]

联系电话：[房东联系电话]

乙方（租客）：[租客姓名或公司名称]

地址：[租客地址]

联系电话：[租客联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋，现愿意出租给乙方用于开设店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁

1.1甲方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，房屋面积共计[房屋面积]平方米，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

1.2租赁期间，乙方需按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第二条店铺经营

2.1乙方租赁房屋用于开设[店铺名称]，经营范围为[经营范围]，不得从事违法经营活动。

2.2乙方需遵守国家相关法律法规，不得影响周边居民生活，确保店铺的经营活动符合消防安全、环境保护等要求。

2.3乙方需在店铺显著位置悬挂营业执照、卫生许可证等相关证照。

第三条租金及费用

3.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式，如：每月一付、每季度一付等]。

3.2其他费用：水、电、燃气等费用按实际使用量由乙方承担，每月[具体日期]前向供水、供电、燃气公司缴纳费用。

3.3房屋维修费用：租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，如遇房屋主体结构问题，由甲方负责维修。

第四条保证金

4.1乙方需在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第五条合同解除

5.1在租赁期内，任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或逾期超过[具体天数]未支付；

（2）乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途。

5.3以下情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患；

（2）甲方未履行合同约定的维修义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定