2025租房协议（租赁住宅参照适用）.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租房协议（租赁住宅参照适用）

本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁住宅事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房产权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

1.3乙方承租该房屋用于（居住/办公/其他），未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限内，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。

第三条租金及相关费用

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每个月/季度的第一个个工作日内支付当期租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

3.4租赁期间，该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用由乙方承担，乙方应按时缴纳上述费用。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本协议的各项义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的维修与责任

5.1租赁期间，该房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方无法自行修复，可书面通知甲方，甲方在收到通知后日内协助修复。

5.2该房屋的结构安全、重大维修事项（如房屋漏水、承重结构损坏等）由甲方负责维修，费用由甲方承担。

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，若确需进行装修，应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意后方可施工。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

a.甲方应保证该房屋的合法性，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方。

b.甲方应保证乙方在租赁期间内对该房屋的正常使用。

c.甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在发现乙方违反本协议约定时，有权要求乙方限期改正或终止本协议。

6.2乙方的权利与义务：

a.乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠。

b.乙方应合理使用该房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备。

c.乙方应遵守物业管理规定，不得进行任何违法行为或扰民行为。

d.乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变用途。

第七条合同的解除与终止

7.1若甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应的租金及押金。甲方不得擅自进入该房屋，除非乙方同意或存在紧急情况。

7.2若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除本协议。乙方需结清所有费用，并将房屋恢复原状或合理使