配套商业建筑方案设计规范.docxVIP

第1篇

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，商业建筑作为城市经济的重要组成部分，其设计方案越来越受到人们的关注。为了确保商业建筑设计的合理性和安全性，提高商业建筑的使用价值，特制定本配套商业建筑方案设计规范。

二、设计原则

1.安全性原则：确保商业建筑在使用过程中，结构安全可靠，无安全隐患。

2.经济性原则：在满足使用功能的前提下，尽量降低工程造价，提高经济效益。

3.环保性原则：遵循绿色建筑理念，注重节能减排，提高资源利用率。

4.可持续发展原则：注重商业建筑与城市环境、人文环境的和谐统一，实现可持续发展。

5.人性化原则：充分考虑使用者需求，创造舒适、便捷、美观的空间环境。

三、设计内容

1.总平面设计

（1）场地选择：商业建筑应选择交通便利、人流量大的区域，充分考虑周边配套设施。

（2）场地规划：合理布局建筑、广场、停车场等设施，确保交通便利、空间舒适。

（3）景观设计：结合周边环境，打造独具特色的景观，提升商业建筑形象。

2.建筑设计

（1）建筑形态：根据商业建筑的功能定位，选择合适的建筑形态，如单体建筑、组合建筑等。

（2）建筑风格：结合地域文化、建筑传统，打造具有特色的建筑风格。

（3）建筑高度：根据周边环境和规划要求，合理确定建筑高度。

（4）建筑平面布局：充分考虑商业建筑的业态组合、人流组织、消防疏散等因素，实现功能分区合理。

3.结构设计

（1）结构形式：根据建筑高度、荷载要求，选择合适的结构形式，如框架结构、框剪结构、剪力墙结构等。

（2）材料选择：选用符合国家标准的建筑材料，确保结构安全可靠。

（3）抗震设计：按照抗震设防要求，进行抗震设计，提高建筑抗震性能。

4.消防设计

（1）消防等级：根据商业建筑的使用性质，确定消防等级。

（2）消防设施：设置消防水池、消防水泵、灭火器、火灾自动报警系统等消防设施。

（3）消防通道：设置消防通道，确保消防车辆通行无阻。

5.电气设计

（1）供电系统：采用可靠的供电系统，确保商业建筑用电安全。

（2）照明设计：合理设置照明设施，满足商业建筑的使用需求。

（3）弱电系统：设置电话、电视、网络等弱电系统，满足商业建筑的功能需求。

6.通风与空调设计

（1）通风设计：采用自然通风和机械通风相结合的方式，确保室内空气质量。

（2）空调设计：合理设置空调系统，满足商业建筑的使用需求。

四、设计要求

1.设计深度：商业建筑方案设计应达到初步设计深度。

2.设计文件：设计文件应包括设计说明书、图纸、计算书等。

3.设计变更：设计过程中，如遇特殊情况，应及时调整设计方案，并履行变更手续。

4.设计审查：设计方案经审查合格后方可进行施工图设计。

五、设计注意事项

1.严格遵循国家相关法律法规、规范和标准。

2.充分考虑商业建筑的使用功能、安全、环保、节能等方面。

3.结合地域文化、建筑传统，打造独具特色的商业建筑。

4.注重商业建筑与城市环境的和谐统一，实现可持续发展。

5.加强与业主、施工方、监理方等各方的沟通协调，确保设计方案顺利实施。

本规范适用于新建、改建、扩建的商业建筑方案设计，旨在提高商业建筑设计的质量，促进我国商业建筑事业的健康发展。

第2篇

1.1为规范配套商业建筑方案设计，提高设计质量，保障人民群众生命财产安全，特制定本规范。

1.2本规范适用于新建、改建、扩建配套商业建筑方案设计。

1.3配套商业建筑方案设计应遵循国家有关法律、法规和标准，结合实际，注重经济、适用、美观、安全、环保。

1.4本规范未尽事宜，应按国家现行有关标准执行。

二、设计依据

2.1国家现行有关法律、法规和标准。

2.2国家和地方有关配套商业建筑的政策和规定。

2.3地方城市规划、控制性详细规划和专项规划。

2.4相关行业规范和标准。

三、设计原则

3.1安全原则：确保配套商业建筑结构安全、使用安全、消防安全、卫生安全等。

3.2适用原则：满足人民群众生活、购物、休闲、娱乐等需求。

3.3美观原则：建筑造型美观大方，与环境相协调。

3.4经济原则：合理利用资源，降低工程造价。

3.5环保原则：采用环保材料，减少建筑能耗。

四、建筑设计

4.1总平面设计

4.1.1配套商业建筑应与周边环境相协调，合理布局，提高土地利用效率。

4.1.2应充分考虑交通组织，确保人流、车流顺畅。

4.1.3应设置绿化景观，改善环境。

4.1.4应合理规划停车设施，满足停车需求。

4.2建筑形态设计

4.2.1建筑造型应美观大方，与周边环境相协调。

4.2.2建筑色彩应和谐，体现地域文化特色。

4.2.3建筑立面应简洁、明快，便于识别。

4.3功能分区设计

4.3.1功能分区应明确，合理划分商业、办公、休闲、娱乐等区域。

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