房产代持借款合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（借款人）：____________________

乙方（代持人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方同意代为向甲方提供借款，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、借款用途

甲方承诺借款仅用于_______（具体用途），不得用于非法活动。

三、借款利息及支付方式

1.本借款的年利率为_______%，按月计息，每月_______日为还款日。

2.甲方应于每月还款日向乙方支付当月利息，利息计算公式为：借款金额×月利率。

3.借款到期时，甲方应一次性偿还本金及利息。

四、代持房产

1.乙方同意以其名下房产（以下简称“代持房产”）作为借款担保，代持房产的权属证明文件为_______。

2.甲方同意将代持房产的抵押权转让给乙方，乙方有权在借款到期或甲方违约时，依法处置代持房产以清偿债务。

五、代持房产的维护与管理

1.乙方应妥善保管代持房产，确保其完好无损。

2.甲方应配合乙方对代持房产进行必要的管理和维护。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间偿还本金及利息，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方如未按约定保管代持房产，导致房产受损，应承担相应的赔偿责任。

3.如因甲方原因导致代持房产被查封、拍卖或被他人主张权利，甲方应承担全部责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

乙方（代持人）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第2篇

甲方（借款人）：________________________

乙方（代持人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，乙方同意代为甲方借款，并代持甲方名下的房产作为借款担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1借款金额：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

1.2借款期限：自本合同签订之日起______个月。

1.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

第二条借款用途

甲方借款用途为：________________________。

第三条借款还款

3.1甲方应按约定的还款期限，向乙方偿还借款本金及利息。

3.2还款方式：________________________。

3.3甲方未按时还款的，应向乙方支付_______%的逾期利息。

第四条房产代持

4.1乙方同意代甲方持有以下房产作为借款担保：

房产地址：________________________

房产证号：________________________

4.2房产的所有权、使用权、收益权等均归甲方所有，乙方仅代甲方行使上述权利。

4.3在借款期间，乙方不得擅自处分或转让上述房产。

4.4若甲方到期未能偿还借款，乙方有权依法处置上述房产，所得款项用于偿还借款本金及利息。

第五条违约责任

5.1甲方未按时偿还借款的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方未按照约定代持房产的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性和