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2025成都市公共租赁住房租赁合同(示范合同)
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在四川省成都市区共同签订：
甲方（出租方）：
名称：成都市公共租赁住房管理局
地址：成都市区路号
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名/单位名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：成都市区路号
联系方式：
鉴于甲方为成都市公共租赁住房的合法出租方，乙方通过申请并符合公共租赁住房承租条件，双方依据《中华人民共和国合同法》《成都市公共租赁住房管理条例》等相关法律法规及政策规定，就公共租赁住房租赁事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方将位于成都市区街道路号（小区/项目名称）的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的房屋坐落为，建筑面积为平方米，房屋用途为（住房/宿舍）。
租赁房屋的交付标准为：。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应当在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经审核符合条件的，可继续签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
租赁房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。租金的计算方式为：。
租金按月/季度支付，首次租金支付时间为年月日，后续租金支付时间为每月/季度的日之前。乙方应当按照约定的时间、金额支付租金，逾期支付的，按日支付违约金，违约金标准为。
租金支付方式为：（银行转账/支付宝/微信等）。
第四条押金
乙方应当向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：元整），用于保障租赁房屋及其附属设施的安全和完好。
押金应当在签订本合同后日内支付，支付方式为：。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，甲方应当全额退还押金（不计息）。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务
甲方应当按照合同约定将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其附属设施处于安全和可正常使用状态。
甲方负责租赁房屋的维修和养护，因租赁房屋的主体结构或不可抗力原因导致的房屋损坏，甲方应当及时修复。
甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查，确保乙方按合同约定使用租赁房屋。
乙方的权利与义务
乙方应当按期支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
乙方应当合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或危害公共安全的行为。
乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。
乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他经营性活动。
第六条房屋的交还
租赁期满或合同解除后，乙方应当在日内将租赁房屋及其附属设施交还甲方，并保证房屋处于可正常使用状态。
如乙方不予交还或交还的房屋不符合约定，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。
第七条合同的变更与终止
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
如乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应责任：
乙方逾期支付租金超过日的；
乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的；
乙方利用租赁房屋进行违法活动的；
乙方无正当
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