房产预售合同怎么写模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（预售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售的房产事宜，达成如下协议：

一、预售房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产类型：____________________

5.房产面积：____________________（其中：建筑面积________平方米，使用面积________平方米）

6.房产证号：____________________

二、预售价格及付款方式

1.预售总价：人民币________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付款：________元，于本合同签订之日起________个工作日内支付；

（2）后续款项：

a.按建筑面积分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

第________期：________元，于________年________月________日前支付；

第________期：________元，于________年________月________日前支付；

依此类推。

b.按揭贷款：乙方自行向银行申请贷款，贷款金额不得超过预售总价，贷款期限为________年，具体贷款利率及还款方式按银行规定执行。

三、交付使用及产权转移

1.甲方应于________年________月________日前将房产交付乙方使用。

2.甲方应在交付使用后________个工作日内，将房产证及相关文件交付乙方。

3.乙方在收到房产证及相关文件后，应及时办理产权转移手续。

四、税费及费用

1.房产交易税费：甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.其他费用：除上述税费外，乙方应承担以下费用：

（1）物业费、水电费等日常费用；

（2）装修费用（如有）；

（3）其他因房产使用产生的费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金；

（2）未按时交付房产证的，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金；

（3）因甲方原因导致房产无法交付使用的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金；

（2）未按时办理产权转移手续的，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金；

（3）因乙方原因导致房产无法交付使用的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（预售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产平面图

2.房产测绘报告

3.相关法律法规及政策文件

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（预售方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（购买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“预售房产”），现甲方同意预售该房产给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预售房产的基本情况

1.预售房产的位置：_____________