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2025标准房屋租赁合同范本参考

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋权属证书编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，本合同到期后，如乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日后的日内支付租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋及相关设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。

甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后，及时进行维修或委托专业机构进行维修。

未经乙方同意，甲方不得在租赁期内随意提高租金或改变房屋用途。

乙方权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及押金，并妥善使用和维护房屋及相关设施设备。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内进行违法活动，不得未经甲方同意将房屋转租他人。

乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、物业费等费用。

第六条房屋使用与管理

乙方在租赁期间内应合理使用房屋及相关设施设备，因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方在租赁期间内应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的管理。

乙方不得在租赁房屋内存放危险物品，不得在租赁房屋外随意悬挂物品，不得占用公共通道或其他公共设施。

乙方应保持房屋的清洁卫生，并在退租时将房屋恢复至合理使用的状态。

第七条合同的变更与终止

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在租赁期限内，若乙方希望提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。双方协商一致后，本合同方可提前终止。若乙方未按约定提前通知甲方或未经甲方同意擅自退租，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

若甲方因自身原因需要提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并协商一致后终止本合同。甲方应将剩余租金及押金（若有）退还乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

租赁期满后，若乙方未续租且未按时腾退房屋，甲方有权采取合理措施收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的