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“恒大华府”吕梁营销之媒介

推广方案

一、媒介推广单位简介

吕梁市华宇广告有限公司成立于1997年，是山西省吕梁市首家组建的从事广告创意、策划、设计、制作、代理发布以及装璜装饰为一体的综合性广告传媒公司，注册资金500万元，拥有固定财产1400万元，办公面积2000㎡，员工80余人。公司成立十年来，致力于企业的形象塑造及自身形象推广，迅速崛起并饮誉吕梁大地。公司整体实力、营业额、成立时间冠全市首位，被中国广告协会、中国工商业联合会、中国策划协会吸收为会员单位，被山西省工商局认定为“山西省守合同重信用”企业，2009年被中广协评为“中国一级广告企业”。十年来，公司先后为中国移动、中国联通、中国电信、中国邮政、中国石化、国家电网、中国人寿、中国财险、中国工商银行、信用联社等单位长期提供优质高效的服务及全方位的品牌推广。

目前，公司拥有国道主干线青岛——银川过境高速汾军段全长120公里的30余座立柱式广告，隧道口洞顶广告和30余座跨线桥广告。北起山西省城太原，直达陕甘宁地区，是连接陕晋两地的交通枢纽，也是山西连接东部沿海地区与西北地区的主干线口路和晋煤外运的重要通道。在吕梁各县（市、区）广场、十字路口、交通要道等黄金地段拥有路牌、灯箱、侯车亭以及楼顶大型户外广告数万平方米，有高档社区3000多个多功能广告灯箱、壁挂式传媒感应灯。公司在太原、榆林、孝义已设立功能健全、运行独立的分支机构，为企业集团化扩展战略奠定了基础。

客户满意、追求卓越。公司以客户至上、求实创新、高效服务为宗旨，以“专业源于细节，诚信成就发展”为文化理念，努力建设高素质、高技术、高水平、高管理的员工队伍，随时随地为客户服务，打造吕梁乃至山西广告传媒品牌企业，向着卓越品牌企业步伐迈进！

二、媒介推广背景

伴随着“恒大华府”在吕梁即将盛大开盘之际，营造一种强烈的市场氛围和广泛的受众知晓度是下一步房产营销的基础和关键。因为，信息传达的广度和深度将直接影响“华府”的未来营销走势！

因此我们本着合作共赢的态度来分析本地购买力及媒体精细化宣传后，提供以下媒介推广方案。

三、媒介目标

（一）、媒介推广总体目标

1、将“恒大华府”影响力扩展到最大化，信息深达各县市及高速等交通要道。

2、保证绝大部分吕梁市民及进出吕梁的潜在客户群了解并关注“恒大华府”，将潜在的购买欲望转化为实际购买力。

3、将“恒大华府”的品牌形象植入到广告宣传中，在短时间内迅速提升“恒大华府”的知名度和影响力。

（二）、媒介目标群体

1、吕梁十三县市具有购买力的高端客户群，性别不限，职业不限

2、重点推广：★离石、柳林、中阳、兴县、临县等富裕群相对集中区

★岚县、方山、交口、石楼等具有潜力的购买群

★汾阳、孝义等成熟型城市富裕群

四、目标区域媒介

吕梁“两高一铁”受众群最广的交通要道，即，吕梁境内青银高速（汾柳段）、太佳高速擎天柱广告牌及吕梁火车站灯箱、电视广告。

吕梁各县市交通要道、广场、十字路口等黄金地段广告大牌。

离石LED广告大屏及高端人群聚集的高档小区社区感应灯箱。

吕梁电视台《风韵吕梁专题》宣传。

短信平台筛选性密集群发。

媒介区域媒体分析及潜在购买力分析

（一）高速媒体分析：户外广告擎天柱媒体：冲击力大、区域性强。在交通要道、高速公路出入口位置设置大型户外形象广告，让“恒大华府”形象传播到吕梁地区的每一个角落

1、青银高速广告宣传价值：青银高速是横贯中国大陆北部一条国道主干线，为中国高速公路“五纵七横”的一条横向线。吕梁境内120公里“汾离段”是连接晋陕两地的交通枢纽，也是晋煤外运的重要通道，车流量每日10万辆。也是吕梁对外沟通交流的“大门”。离石、中阳、交口、柳林、石楼、方山、临县等吕梁山区九县，各级政府公务员、企业白领、各类商务人士等中高档消费群，每天频繁地穿梭于这条吕梁最高效的动脉道上。在发挥重要交通枢纽作用的同时蕴藏着巨大的信息载体效能。在该线每隔30公里推介高速擎天柱一座，分别分布在汾阳—吴城交互段、吴城交互段—离石东口、离石东口—离石西口、离石细口—柳林（见以下附图）

2、太佳高速广告宣传价值：太佳高速公路是山西省高速公路网规划中“人字骨架、九横九环”第四横的重要组成部分，是山西省西接陕甘宁、东承环渤海经济带的交通大通道，也是吕梁市规划的“十一五”公路重点建设项目。东起太原市尖草坪区，西至晋陕交界佳县黄河大桥，穿越太原、忻州、吕梁3市7县区，全长214公里。太佳线(吕梁段)经吕梁市岚县，方山临县全长120公里，成为山西省西部地区承东启西的一条运输主动脉，对于晋西老区开发意义重大。成为太原到吕梁境内另一条蕴藏信息量巨大的动脉线。在该线推荐方山出口高速广告大牌一座。（见以下附图）

离石市区媒体广告价值分析：

离石区作为吕梁市政治、商业、文化中心，也是吕梁十三县市富翁、