建筑方案设计费怎样计算.docxVIP

第1篇

一、引言

建筑方案设计是建筑工程的重要组成部分，其质量直接影响到建筑物的安全、实用性和美观性。随着我国建筑市场的不断发展，越来越多的建设单位对建筑方案设计提出了更高的要求。因此，合理计算建筑方案设计费成为建设单位和设计单位共同关注的问题。本文将从建筑方案设计费的计算方法、影响因素以及合理确定设计费等方面进行探讨。

二、建筑方案设计费的计算方法

1.按面积计算

按面积计算是建筑方案设计费计算中最常用的一种方法。具体计算公式如下：

设计费=单位面积设计费×建筑面积

单位面积设计费是指每平方米建筑面积所需支付的设计费用。单位面积设计费的计算可以根据设计项目的复杂程度、设计深度、设计周期等因素进行确定。

2.按工程造价计算

按工程造价计算是指根据建筑项目的总造价来确定设计费用。具体计算公式如下：

设计费=工程造价×设计费率

设计费率是指设计费用占总工程造价的比例，通常根据项目的性质、规模、设计深度等因素来确定。

3.按项目复杂程度计算

按项目复杂程度计算是指根据建筑项目的复杂程度来确定设计费用。具体计算公式如下：

设计费=基础设计费×复杂程度系数

基础设计费是指一般性建筑项目的标准设计费用，复杂程度系数则根据项目的特点进行确定。

4.按设计周期计算

按设计周期计算是指根据设计项目的完成时间来确定设计费用。具体计算公式如下：

设计费=基础设计费×设计周期系数

设计周期系数是指设计周期与标准设计周期的比值，标准设计周期通常由相关行业规定。

三、建筑方案设计费的影响因素

1.项目性质

不同性质的建筑项目对设计的要求不同，如住宅、商业、公共建筑等。项目性质是影响设计费的重要因素之一。

2.项目规模

项目规模包括建筑面积、占地面积等。一般来说，规模较大的项目设计费用较高。

3.设计深度

设计深度是指设计图纸的详细程度，包括建筑、结构、电气、给排水等专业的图纸。设计深度越高，设计费用越高。

4.设计周期

设计周期是指从设计开始到设计完成的期限。设计周期越长，设计费用越高。

5.设计单位资质

设计单位的资质等级越高，其设计水平和质量越好，相应的费用也会较高。

6.市场行情

市场行情是指建筑行业的设计费用水平。市场行情波动会影响设计费用的确定。

四、合理确定建筑方案设计费

1.依据国家相关规定

在设计费的计算过程中，应严格按照国家相关规定进行，如《建筑工程设计收费标准》等。

2.结合项目实际情况

在设计费的计算过程中，应充分考虑项目的性质、规模、设计深度、设计周期等因素，确保设计费用的合理性。

3.参考市场行情

在设计费的计算过程中，可以参考市场行情，了解同类型项目的收费标准，以便合理确定设计费用。

4.考虑设计单位资质

在设计费的计算过程中，应考虑设计单位的资质等级，以确保设计质量。

5.加强沟通与协商

在设计费的计算过程中，建设单位与设计单位应加强沟通与协商，共同确定设计费用。

五、结论

建筑方案设计费的计算方法多样，影响因素众多。合理计算建筑方案设计费对于确保设计质量、提高建筑项目的经济效益具有重要意义。在实际操作中，建设单位和设计单位应充分考虑项目实际情况，依据国家相关规定，结合市场行情，合理确定设计费用。

第2篇

一、引言

建筑方案设计是建筑工程项目的重要组成部分，它直接关系到建筑物的功能、美观和结构安全。因此，合理计算建筑方案设计费对于保障设计质量和项目顺利进行具有重要意义。本文将详细介绍建筑方案设计费的计算方法及注意事项。

二、建筑方案设计费计算方法

1.按面积计算

按面积计算是建筑方案设计费最常见的一种计算方式。具体计算公式如下：

设计费=单位面积设计费×建筑面积

其中，单位面积设计费根据设计难度、设计周期、设计人员资质等因素确定，通常在50-200元/平方米之间。

2.按工程量计算

按工程量计算是指根据建筑物的工程量来确定设计费。具体计算公式如下：

设计费=单位工程量设计费×工程量

单位工程量设计费根据工程量的大小、设计难度、设计周期等因素确定，通常在100-500元/立方米之间。

3.按设计阶段计算

按设计阶段计算是指根据设计阶段的不同，分别计算各阶段的设计费。具体计算公式如下：

设计费=设计阶段1费率×工作量+设计阶段2费率×工作量+...+设计阶段n费率×工作量

其中，设计阶段费率根据设计阶段的工作量、设计难度、设计周期等因素确定。

4.按项目总造价计算

按项目总造价计算是指根据建筑项目的总造价来确定设计费。具体计算公式如下：

设计费=项目总造价×设计费比例

设计费比例根据设计难度、设计周期、设计人员资质等因素确定，通常在1%-3%之间。

三、建筑方案设计费计算注意事项

1.确定设计范围

在设计费