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续租房屋合同模板

第一条合同当事人

出租方（甲方）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

第二条房屋基本情况

1.房屋坐落于：________________________市________________________区________________________路________________________号________________________小区________________________栋________________________单元________________________室，建筑面积为________________________平方米。

2.房屋权属状况：甲方保证对该房屋享有合法的出租权利，房屋权属清晰，无任何产权纠纷。该房屋的房产证号为：________________________。

3.房屋设施设备：该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋设施设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条租赁期限

1.本合同为续租合同，续租期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为：□现金□银行转账□□支付□其他________________________。

3.如采用银行转账方式，甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.租金调整：在续租期内，甲方不得单方面提高租金。如需调整租金，须经双方协商一致并签订书面补充协议。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订当日向甲方支付房屋押金人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）并将房屋及设施设备完好无损地交还给甲方后的______个工作日内，将押金无息退还给乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。押金不足抵扣的，乙方应当予以补足。

第六条房屋交付及返还

1.甲方应于______年____月____日前将该房屋按本合同约定条件交付给乙方使用。房屋交付时，甲乙双方应对房屋及其设施设备进行验收，并签署《房屋设施设备清单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于______日内将该房屋及设施设备完好无损地交还给甲方。甲乙双方应对房屋及其设施设备进行验收，结清各项费用后办理交接手续。

3.乙方交还房屋时，应保持房屋的清洁卫生，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于乙方添置的可移动设施设备，乙方可自行拆除带走；对于不可移动或已与房屋固定的装修及设施设备，无偿归甲方所有。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方有权依照本合同约定按时收取租金及相关费用。

2.甲方应保证该房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，不得危及人身安全。

3.甲方应保证该房屋的产权清晰，无权属纠纷。

4.甲方不得擅自干涉乙方的正常生活，不得擅自进入该房屋。

5.甲方对房屋进行维修时，需提前______日通知乙方，乙方应积极配合。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方有权依照本合同约定使用该房屋。

2.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其设施设备损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变该房