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建筑工程施工及质量保修合同

第一章合同订立与效力

1.1合同编号

合同编号：____________________

1.2甲乙双方信息

甲方（建设单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

乙方（施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：____________________

1.4合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工及质量保修过程中的权利、义务及责任，保证工程顺利进行。

第二章工程概况

2.1工程名称

工程名称：____________________

2.2工程地点

工程地点：____________________

2.3工程规模

工程规模：____________________

2.4工程类型

工程类型：____________________

2.5工程内容

工程内容包括但不限于：____________________

2.6工程投资估算

工程投资估算：____________________

第三章施工准备与进度安排

3.1施工组织设计

乙方应在合同签订后________日内提交施工组织设计，经甲方审查同意后方可进行施工。

3.2施工进度安排

乙方应根据施工组织设计，合理制定施工进度计划，保证工程按期完工。

3.3进度款支付

进度款支付方式

（1）合同签订后________日内，甲方支付乙方工程总造价的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到_________%时，甲方支付乙方工程总造价的_________%；

（3）工程进度达到_________%时，甲方支付乙方工程总造价的_________%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的_________%；

（5）质保金支付：质保金为工程总造价的_________%，在保修期满后________日内无质量问题发生，甲方支付乙方。

第四章施工质量与安全管理

4.1施工质量要求

乙方应严格按照国家相关质量标准、设计文件和施工图纸进行施工，保证工程质量。

4.2质量检测

（1）乙方应定期对施工质量进行自检，并做好记录；

（2）甲方有权对施工质量进行监督检查，乙方应予以配合；

（3）施工过程中如出现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。

4.3安全管理

（1）乙方应建立健全施工现场安全管理制度，保证施工安全；

（2）乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备；

（3）乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。

第五章保修服务

5.1保修期限

本工程质量保修期为：____________________

5.2保修范围

保修范围包括但不限于：____________________

5.3保修责任

（1）在保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应无条件进行修复；

（2）保修期内，乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题所产生的费用；

（3）保修期满后，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。

5.4保修通知

在保修期内，如发生工程质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后________日内予以修复。

5.5保修费用

保修费用由乙方承担，甲方不得另行收费。

第六章设计与图纸

6.1设计变更

6.1.1设计变更申请

在施工过程中，如因设计不合理、施工条件变化等原因，需要变更设计时，乙方应向甲方提出书面设计变更申请。

6.1.2设计变更审批

甲方收到乙方的设计变更申请后，应在________日内对变更内容进行审核，并将审核结果通知乙方。

6.1.3设计变更实施

经甲方审核同意的设计变更，乙方应在________日内完成变更设计，并按变更后的设计进行施工。

6.2图纸管理

6.2.1图纸发放

乙方应负责图纸的保管、发放和回收，保证图纸的完整性和准确性。

6.2.2图纸更改

图纸如有更改，乙方应及时更新，并将更改后的图纸通知甲方。

6.2.3图纸归档

工程完成后，乙方应将所有图纸按照档案管理要求进行归档。

第七章材料与设备

7.1材料采购

7.1.1材料质量要求

乙方采购的材料应符合国家相关质量标准和设计要求。

7.1.2材料检验

乙方采购的材料，应在进场前进行检验，并保证合格。

7.2设备管理