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其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》××商务中心物业管理费标准测算总表
单位：元
物业管理费用测算表(全套)
项目费用其中
序号项目计算依据备注
(元/年)主楼附楼地下车库
A费用总支出
一工资福利费用130431987540235170777211详见附件一
二能耗费用31318822255318769221107343详见附件二
三设备维保费用76875456168417758929481详见附件三
四管理费用77700050108924829527617详见附件四
五行政/办公费用3012022095147982411864详见附件五
小计628315744030071626636253516
六不可预见费2513261761206506510141按照4%计
七管理酬金48000033636612426619368按照工资比例分摊
八税前费用总支出701448349154931815967283025
九税金41218028884010670816631税率5.55%
十税后费用总支出742666352043331922675299656
十一建筑面积（含公摊面积）m225653960187（个）40263.31㎡
2
十二计算管理费元/m.月费用总支出/建筑面积/12月16.9116.69287.03
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