底商出租合同模板个人(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的底商，乙方有意承租该底商用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条底商基本情况

1.1底商位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，层高为[层高]米，具体结构为[结构描述]。

1.2底商产权清晰，甲方对该底商拥有合法的出租权。

第二条出租期限

2.1出租期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

2.2乙方在租赁期限内，如需续租，应提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请，甲方应在[答复期限]内给予答复。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁底商的月租金为人民币[租金金额]元，租金按月支付。

3.2乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

4.2租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方无息退还保证金。

4.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。

第五条使用范围

5.1乙方承租底商仅用于[具体商业用途]，不得擅自改变底商的结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关管理规定。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用底商，并享有合法的商业经营权利。

6.2乙方应保持底商的整洁和完好，不得损坏底商设施。

6.3乙方应按期支付租金及水电费等相关费用。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应保证底商的合法出租权，不得擅自将底商转租或抵押。

7.2甲方应保障乙方在租赁期间的正常经营活动，不得无故干扰。

7.3甲方应及时维修底商内的公共设施，确保乙方正常使用。

第八条违约责任

8.1如乙方未按期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及违约金。

8.2如甲方未按约定提供底商或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日

附件：

1.底商平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

备注：

1.本合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。

2.在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时咨询专业法律人士。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的底商，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述底商，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条底商基本情况

1.1底商位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。

1.2底商现状为[现状描述]，包括但不限于装修情况、设施设备等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期金额]的违约金。

第四条使用范围及禁止事项

4.1乙方租赁底商后，仅可用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

4.2乙方在使用过程中，不得从事以下活动：

a.违反国家法律法规的活动；

b.产生噪音、气味等影响周边居民正常生活的活动；

c.任何可能损害底商结构安全的行为。

第五条维修及保养

5.1底商的日常维修和保养由乙方负责，乙方应保持底商的整洁和完好。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担修复或赔偿责任。

第六条保险

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