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车位买卖合同范本及注意事项

在现代都市生活中，车位已成为许多家庭购车后的“标配”需求。无论是购买新房时一并购置，还是后期为改善停车条件而单独购买，一份规范的车位买卖合同都是保障交易双方合法权益的关键。本文将提供一份相对完整的车位买卖合同范本，并附上详尽的注意事项，希望能为您的交易提供有益参考。

车位买卖合同范本

车位买卖合同

甲方（出卖方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有处分权的车位事宜，达成如下协议：

第一条项目建设依据及车位基本情况

1.甲方通过【出让/转让/其他合法方式】（请根据实际情况选择并填写）取得位于________________________（市/区）________________________（路/街道）________________________（小区名称）项目（以下简称“该小区”）的土地使用权，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日止（如为独立产权车位）。

2.乙方所购车位（以下简称“该车位”）为本合同第一条约定项目中的第_______【幢/座】_______单元_______层_______号车位（具体位置以附件一《车位位置示意图》为准）。

3.该车位的用途为：【非人防车位/人防车位（仅为使用权转让）】（请根据实际情况选择并填写）。

4.该车位的建筑面积约为_______平方米（最终面积以产权登记机关核准的面积为准）。若实测面积与本合同约定面积有差异的，双方同意按【实测面积计算，多退少补/合同约定面积为准，面积差异互不找补】（请选择一种方式）处理。

第二条价款及支付方式

1.该车位单价为每平方米人民币____________元（大写：________________元整），总价款暂定为人民币____________元（大写：________________元整）。若因面积差异需调整总价款的，按本合同第一条第4款约定执行。

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付总价款的____%作为定金（定金在乙方支付首付款时自动转为购房款），即人民币____________元（大写：________________元整）。

（2）乙方应于____年____月____日前/【甲方通知的车位具备交付条件之日起____日内】向甲方支付剩余价款人民币____________元（大写：________________元整）。

3.甲方收款账户信息：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

第三条交付

1.甲方应当在____年____月____日前，或在乙方支付完毕全部购车位款（含按合同约定调整后的价款）后____日内，将该车位按约定条件交付给乙方。《车位交付确认书》（附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交相关物品后视为交付完成。

2.该车位交付时应符合下列条件：

（1）车位本身已达到正常使用条件；

（2）相关的设施设备（如照明、地面铺装等）完好；

（3）【其他约定条件：________________________】。

3.交付时，甲方应向乙方提供《车位使用说明书》等相关资料。

第四条税费承担

本次车位交易过程中所产生的相关税费，按国家及地方相关规定执行，具体约定如下：

1.甲方承担：【土地增值税（如有）、应由出卖方承担的个人所得税/企业所得税等】。

2.乙方承担：【契税、印花税、登记费、测绘费以及其他应由买受方承担的税费】。

3.若因政策调整导致税费种类或税率变化的，按届时有效的政策执行，由原约定承担方承担。

第五条产权登记（适用于有独立产权的车位）

1.甲乙双方同意，由【甲方/乙方】负责办理该车位的产权过户登记手续。若由甲方代办，乙方应积极配合并提供必要的资料。

2.办理产权过户所需费用，按