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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南京市2025年度二手房买卖合同附房屋质量保证及维修承诺
甲方（卖方）：_______
联系方式：_______
乙方（买方）：_______
联系方式：_______
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：_______
1.2房屋建筑面积：_______平方米
1.3房屋产权证号：_______
1.4房屋用途：_______
1.5房屋结构：_______
1.6房屋装修情况：_______
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2付款方式：
（1）乙方于本合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；
（2）乙方于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）；
（3）乙方于_______年_______月_______日前支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出，甲方应在_______个工作日内予以答复。
3.3验收标准：以《房屋买卖合同》约定的房屋状况为准。
四、房屋质量保证及维修承诺
4.1甲方保证该房屋在交付时不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。
4.2乙方在房屋交付后_______年内发现的质量问题，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。
4.3维修费用由甲方承担，如维修费用超过人民币_______元整（大写：_______元整），超出部分由乙方承担。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______元整）。
5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______元整）。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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