2025年精选房屋转让合同范本 .pdfVIP

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

精选房屋转让合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋转让给乙

方，乙方愿意接受该房屋并支付转让价款，双方经协商，达成如下协

议：

第一条房屋描述

1.1甲方转让的房屋位于________________，房屋产权清晰，无

任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋的具体面积为________________平方米，房屋结构、设

施等状况已在本合同附件中详细描述。

第二条转让价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小

写）：________________元，作为转让价款，购买甲方所持有的房屋。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支

付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有

权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2过户所产生的费用由乙方承担。

第四条附加条款

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

4.1房屋的物业管理、水电费等公共费用，自本合同签订之日起，

由乙方承担。

4.2甲方应保证房屋在转让过程中，不存在任何权利纠纷，如因

甲方原因导致房屋转让纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

4.3本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形

式作出。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违

约责任。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；

协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解

决。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，

可另行协商。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

附件：

房屋所有权证、房屋平面图、房屋设施清单等。

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋设施清单

4.付款凭证

5.过户证明文件

6.物业管理协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋或过户至乙方名下，或交付的房屋

与描述不符。

2.乙方未按约定时间支付转让价款。

3.甲方未按约定保证房屋权利清晰，存在权利纠纷。