2025年贵阳市修文县五星级酒店可行性分析报告 .pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

贵阳市修文县阳光酒店

项

目

建

议

书

修文县

二零一三年四月

1

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

目录

第一章：总论

第二章：项目开发单位概况

第三章：项目建设背景

第四章：市场预测与建设规模

第五章：建设场址与建设条件

第六章：工程建设方案

第七章：环保、节能和消防

第八章：项目物业管理：

第九章：项目实施进度

第十章：投资估算及资金来源

第十一章：项目经济效益分析：

第十二章：项目社会效益分析

第十三章：结论

附件1：总平面图

2

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

第一章总论

一、项目概况

1、项目名称

修文县五星级阳光酒店（暂定名）

2、项目背景

项目位于修文县阳明洞东南侧，阳明洞是国家级重点文物保护单

位。是明代思想家、哲学家、教育家王阳明读书悟道和讲学之所，是

阳明文化的发源地和传播地，是中外驰名的王学圣地，被誉为中国第

一哲理山洞。是王学研究者和文人学士拜谒游览的佳地，也是进行阳

明学术研究、国际文化交流、历史文化教育和爱国主义教育的好场所，

更是修学之旅的首选地。同时项目所在地背山面水，地理环境极佳。

而修文县至今没有一个上规模、上档次的酒店，因此存在巨大的消费

潜力。

3、项目建设内容及规模

新建五星级酒店一座，为21层（含地下室）；产权式酒店公寓楼为

2（层含地下室）。酒店建设规模为248套客房，酒店单体接待用房8

栋，商住楼120套。建设用地面积14809.8㎡，总建筑面积4757.77

㎡（其中地下绿化停车场面积3968平方米），总投资0.49亿元。酒

店配套功能包括餐饮、会议、娱乐、商务、SPA等内容。

4、建设周期：2年

二、编制依据

1、修文县城市总体规划；

3

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

2、国家和地方有关政策法规、标准和规范；

3、有关设计的基础资料及拟建场址的规划方案。

三、编制说明

1、严格贯彻国家和地方有关法规，执行有关标准和规范。

2、以城市总体规划为依据，充分考虑项目身特征，使二者紧密结合，

相互统一。

3、以人为本，运用现代科学的规划、设计手法