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2025房屋买卖合同协议书
本协议书由以下各方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
鉴于甲方为位于（城市/县）（小区名称）号楼单元室的合法所有权人，乙方拟购买该房产，双方协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意出售其拥有的位于（城市/县）（小区名称）号楼单元室的房产（以下简称“该房产”），该房产的建筑面积为平方米，房产证号为字第号，土地使用权证号为字第号。
第二条成交价格
双方约定该房产的成交价格为人民币（大写），整（￥.00）。该价格已包含甲方应承担的相关费用，具体包括但不限于房产税、土地增值税等。
第三条付款方式
乙方应于本协议签订之日起日内支付首付款人民币（大写），整（￥.00）至甲方指定账户。
余款人民币（大写），整（￥.00）应于年月日前付清，甲方应向乙方提供相关付款凭证。
甲方收款账户信息如下：
户名：
开户行：
账号：
第四条交房时间
甲方应于年月日前将该房产交付乙方使用。交付时，甲方应结清所有应由其承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。
第五条房屋过户
甲乙双方应于本协议签订之日起日内，共同向当地房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。
为完成房屋过户，甲方应提供所有必要的文件和资料，乙方应协助配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。
房屋过户产生的所有费用，包括但不限于契税、交易服务费等，由（甲方/乙方）承担。
第六条违约责任
任何一方未按本协议约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写），整（￥.00）。
甲方若在约定时间内未完成房屋交付或过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应违约金。
乙方若未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。
第七条承诺与保证
甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并有权出售该房产。
乙方承诺其具备购买该房产的合法资格，并按约定支付相应款项。
双方同意，任何一方因违反本协议约定的行为，均应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除。
如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。
第九条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月日
（注：以
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