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2025长沙市住宅租赁合同管理系统合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在湖南省长沙市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方系长沙市区路号栋单元室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方因居住需要，希望承租上述租赁房屋。双方为明确各自的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1租赁房屋地址：长沙市区路号栋单元室。

1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3租赁房屋的权属证明：甲方持有该房屋的不动产权证（房屋所有权证），证号为。

1.4租赁房屋用途：仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币（大写）元（￥）。

3.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日，将当期租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名：

账号：

3.3甲方应于收到租金后，向乙方提供相应的收据或发票。

3.4乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应按应付租金的%支付违约金，且甲方有权要求乙方支付全部未付租金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）元（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的使用范围：甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，以押金抵扣乙方应承担的违约金、赔偿金或其他费用。

4.3租赁期届满后，乙方未违反本合同约定且全额支付租金及相关费用的，甲方应在日内无息退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.甲方有义务确保租赁房屋的合法性，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

b.甲方应配合乙方办理租赁房屋的居住登记等手续。

c.甲方不得在租赁期内提前收回租赁房屋，除非乙方存在严重违约行为。

d.甲方有权对租赁房屋进行检查，乙方应予以配合，但须提前日通知乙方。

5.2乙方的权利与义务：

a.乙方应按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。

b.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

c.乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

d.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及水、电、燃气、宽带等费用。

e.乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得占用公共通道或违反消防安全规定。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、宽带、有线电视等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行支付。

6.2物业管理费由乙方承担，费用标准为每月人民币（大写）元（￥），支付方式同租金。

6.3租赁房屋的维修费用：租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方承担，但如果维修是由于甲方提供的房屋或设备的固有缺陷或设计问题导致的，由甲方承担相关费用。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

因不可抗力导致的维修费用由甲乙双方协商解决。

第七条合同终止

7.1本合同因租赁期限届满而终止。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解