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农业合作经济园区土地使用协议

合同编号：_______

第一章总则

第一条合同依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。

第二条定义与解释

2.1“甲方”指_______（甲方名称），以下简称“甲方”；

2.2“乙方”指_______（乙方名称），以下简称“乙方”；

2.3“园区”指甲方提供的位于_______（园区具体位置）的农业合作经济园区；

2.4“土地”指甲方根据本协议向乙方出让的园区内的土地；

2.5“合作期限”指本协议约定的甲方与乙方合作的时间范围；

2.6“本协议”指本土地使用协议。

第三条合作目的

3.1本协议的目的是促进农业现代化，实现土地资源合理利用，推动农业产业升级。

第四条协议原则

4.1本协议双方应遵循公平、自愿、平等、诚实信用的原则。

4.2双方应遵守国家法律法规和政策，维护国家利益和社会公共利益。

第五条协议生效与解除

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2在合作期限内，如遇法律法规变化或双方协商一致，可以解除本协议。

第二章土地使用条件

第一条土地面积与位置

2.1甲方将_______（具体面积）平方米的土地提供给乙方使用；

2.2土地具体位置为_______（详细描述土地位置）。

第二条土地性质与用途

2.1土地性质为_______（土地性质，如国有土地使用权）；

2.2土地用途为_______（土地用途，如农业生产、农产品加工等）。

第三条土地使用年限

3.1土地使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条土地使用权

4.1乙方获得土地使用权，甲方不得干预乙方在法律规定的范围内使用土地。

4.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，需经甲方同意并依法办理变更手续。

第五条土地使用权转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

5.2乙方如需转让土地使用权，应提前_______日通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。

第三章土地使用费用

第一条土地使用权出让金

3.1乙方应按本协议约定向甲方支付土地使用权出让金；

3.2土地使用权出让金支付方式为_______（如分期支付）。

第二条土地使用税及其他费用

2.1乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担土地使用税及其他相关费用；

2.2土地使用税及其他费用缴纳期限和标准按国家规定执行。

第四章合作管理与监督

第一条合作项目管理

4.1乙方应在甲方指导下，按照国家相关法律法规和行业标准进行项目建设和管理；

4.2乙方应保证项目建设符合园区规划和土地利用规划。

第二条监督管理

2.1甲方有权对乙方在园区的土地使用情况进行监督检查；

2.2乙方应积极配合甲方的监督检查工作，如实提供相关资料。

第五章附属条款

第一条违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；

5.2违约责任的具体内容根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规确定。

第二条不可抗力

2.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任；

2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

第三条协议附件

3.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力；

3.2协议附件包括但不限于：土地使用规划图、土地利用计划等。

第四条其他

4.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第五条协议生效

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

第六章土地使用规划与建设

第六条规划编制

6.1乙方应根据国家相关法律法规和甲方提供的园区规划，编制土地使用详细规划；

6.2规划编制完成后，乙方应提交甲方审核，经甲方同意后方可实施。

第七条建设标准与要求

7.1乙方建设的项目应符合国家相关建设标准和规范；

7.2乙方应保证建设项目的质量，保证项目安全、环保、节能。

第八条建设进度

8.1乙方应按照批准的规划，制定详细的建设进度计划；

8.2乙方应按时完成建设任务，如遇特殊情况导致延期，应及时通知甲方。

第九条施工监管

9.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，保证施工质量；

9.2乙方应配合甲方的监督检查，及时整改发觉的问题。

第十条土地利用与保护

10.1乙方应合理利用土地，提高土地利用效率；

10.2乙方应采取措施保护土地资源，防止土地退化。

第十一章土地使用权的续期

第十一条续期申请

11.1合作期限届满前_______个月，乙方应向甲方提出土地使用权续期申请；

11.2甲