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2025年济南写字间租赁协议范本

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于[写字间具体地址]的写字间（以下简称“该写字间”）的合法出租权，乙方有意租赁该写字间用于合法经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将该写字间出租给乙方使用，该写字间建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准。

二、租赁期限

租赁期限自2025年[起始月日]起至[结束月日]止。租赁期满，甲方有权收回该写字间，乙方应如期返还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该写字间租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内前[X]年保持不变，从第[X+1]年起，每年租金在上一年租金基础上递增[X]%。

2.支付方式：乙方应按[季/半年/年]支付租金。首次租金应在本合同签订之日起[X]日内支付，以后每期租金应提前[X]日支付。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

四、交付及使用

1.交付时间：甲方应于2025年[交付月日]前将该写字间按现状交付给乙方使用，双方应签订交接清单，确认交付时写字间的状况。

2.使用范围：乙方应将该写字间用于[具体经营用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用用途。

3.装修及改造：乙方如需对该写字间进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可施工。装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对该写字间所做的装修或改造部分，除另有约定外，归甲方所有。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照合同约定收取租金及其他费用。

2.有权对该写字间的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。

3.应保证该写字间及其附属设施设备的正常使用，负责对该写字间及其附属设施设备进行定期检查和维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

4.协助乙方办理与租赁相关的工商、税务等登记手续。

（二）乙方权利义务

1.有权按照合同约定的用途使用该写字间。

2.应按时支付租金、押金及其他费用。

3.应合理使用该写字间及其附属设施设备，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

4.遵守物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

5.未经甲方书面同意，不得将该写字间转租、转借或与他人互换使用。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定时间交付该写字间，每逾期一日，应按日租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。

2.若乙方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回该写字间，乙方已支付的租金和押金不予退还，并应向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金。

3.若乙方擅自改变该写字间的使用用途、转租、转借或与他人互换使用，甲方有权解除合同，收回该写字间，乙方已支付的租金和押金不予退还，并应向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金。

4.若一方违反本合同的其他约定，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

3.一方严重违约，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该写字间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：2025年[签约月日]

乙方（签字/盖章）：

日期：2025年[签约月日]