2025年鹤山市购房买卖合同模板.docxVIP

2025年鹤山市购房买卖合同模板

出卖人（甲方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

买受人（乙方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于鹤山市______区______路______号______栋______单元______层______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米（其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______。该房屋所有权证号为______（附房产证复印件及房屋平面图）。

第二条房屋价格及付款方式

1.该房屋总售价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方应在______年______月______日前，将剩余房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。具体付款方式如下：

（1）______年______月______日前，支付人民币______元整（大写：______元整）；

（2）______年______月______日前，支付人民币______元整（大写：______元整）；

（3）______年______月______日前，支付人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方付清全部房款之日起______日内，将该房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好无损。

2.房屋交付时，甲方应将该房屋的相关证件（如房产证、土地使用证等）一并交给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条产权登记及过户手续

1.双方应在本合同签订之日起______日内，共同向鹤山市房地产交易管理部门提出申请，办理房屋产权过户手续。

2.办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家有关规定由甲、乙双方各自承担。

第五条甲方的承诺保证

1.甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

2.甲方保证该房屋的附属设施设备（如水电、燃气、有线电视等）正常运行，不存在质量问题。

3.甲方保证在该房屋交付前，结清所有与该房屋有关的费用（如物业费、水电费等）。

第六条乙方的违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。

2.若乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同总价款的______%向甲方支付违约金。

第七条甲方的违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照该房屋总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方支付的全部房款，并按照该房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同总价款的______%向乙方支付违约金。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向鹤山市人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出卖人（甲方）签字（或盖章）：__________

买受人（乙方）签字（或盖章）：__________

签订日期：______年______月______日