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2025年合同最终定稿模板

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方合法拥有坐落于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。

2.房屋内附属设施设备情况：[详细列出房屋内的附属设施设备，如家具、家电等，包括品牌、型号、数量等]

二、租赁期限

1.租赁期限自2025年[起始月日]起至202[结束年份]年[结束月日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[选择一种支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应于每[支付周期，如每月、每季度]的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户开户人姓名]

账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方应向甲方支付租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该押金在本合同签订之日起[X]日内支付。

2.租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

五、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前[X]日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

3.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则应报经有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。

六、转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方不得在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

不按照约定支付租金达[X]日以上的。

欠缴各项费用达人民币[X]元以上的。

擅自改变该房屋用途的。

擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

擅自将该房屋转租给第三人的。

利用该房屋从事违法活动的。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每日租金的[X]%向对方支付违约金。

2.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额[X]%的违约金。

3.乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：2025年[签订月日]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：2025年[签订月日]