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地下车库消防报警施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本工程为XX市XX区XX商业综合体地下车库消防报警系统施工项目，建设地点位于XX路XX号，总建筑面积约15000平方米，地下共两层，为机械式与组合式混合停车库，设计停车位400个，其中无障碍停车位12个。项目定位为区域内大型公共配套停车设施，耐火等级为一级，防火分区划分依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）执行，每个防火分区建筑面积不超过2000平方米，共划分为8个防火分区。建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，监理单位为XX工程管理有限公司，施工单位为XX消防设施工程有限公司。

1.2工程规模与技术参数

地下车库建筑高度为6.8米，结构类型为钢筋混凝土框架结构，顶板为无梁楼盖。消防报警系统覆盖范围包括停车区、行车通道、设备用房（消防水泵房、配电室、排烟风机房等）、疏散楼梯间及前室、防火卷帘周边区域等。系统采用集中报警控制模式，消防控制室设于地下一层入口处，面积25平方米，配备火灾报警控制器（联动型）、消防应急广播系统、消防电话总机等核心设备。探测器设置密度依据《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013），车库顶板采用感烟探测器，间距不超过12米；车道两侧设置火焰探测器，间距不超过14米；设备用房增设感温探测器，间距不超过10米。

1.3系统设计功能

本工程消防报警系统具备火灾探测、报警显示、联动控制、状态监测、应急广播及消防通讯六大功能。火灾探测功能包括感烟、感温、火焰及手动报警信号采集；报警显示功能通过消防控制室图形显示装置实时显示火灾位置、报警类型及消防设备状态；联动控制功能实现火灾确认后启动消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、防火卷帘、切断非消防电源、开启应急照明及疏散指示标志；状态监测功能实时监控消防设备电源、水泵运行状态、防火门启闭状态等；应急广播系统采用火灾广播与背景广播合用方式，火灾时自动切换并播放疏散指令；消防通讯系统包括消防电话总机与现场分机、插孔电话，实现控制室与设备用房、消防电梯等区域的语音通讯。

1.4施工环境与难点

施工环境方面，地下车库为封闭空间，通风条件较差，施工期间需采用机械通风设备；管线敷设需与建筑结构钢筋、给排水管道、暖通风管等专业交叉作业，需协调各专业管线标高及走向；设备安装区域涉及混凝土墙面、金属风管、桥架等多种基面，需根据不同基面采用固定工艺。施工难点主要包括：大型机械式停车区域探测器安装需避开停车设备运动部件，确保探测灵敏度；防火卷帘周边需加密探测器布置，避免遮挡；地下潮湿环境对探测器及线路的防潮性能要求高；施工期间需保障车库正常部分区域的车辆通行，需分段分区施工并设置临时安全防护措施。

二、施工准备

1.施工组织设计

1.1施工团队组建

1.1.1人员配置

根据地下车库消防报警系统施工的专业需求，施工单位组建了一支经验丰富的团队，包括项目经理1名，负责整体协调；技术负责人2名，分管技术方案制定和现场指导；施工员4名，分区域负责管线敷设和设备安装；安全员2名，专职监督施工安全；质检员2名，负责材料检验和工序验收；电工和焊工各3名，承担电气连接和固定作业；普工8名，辅助搬运和清理工作。团队总人数25人，均持有相关职业资格证书，如消防设施操作员证、电工证等，确保人员资质符合《消防设施工程施工及验收规范》（GB50261-2017）要求。项目经理具有10年以上大型消防项目经验，技术负责人具备高级工程师职称，团队平均施工年限超过8年，能够熟练处理地下车库复杂环境下的技术问题。

1.1.2职责分工

项目经理统筹全局，协调设计、监理和建设单位，审批施工计划；技术负责人负责图纸深化和技术交底，解决施工中的技术难题；施工员按区域划分责任，如地下一层停车区、设备用房等，确保每个区域有专人跟进；安全员每日巡查现场，检查安全防护措施，如通风设备使用、临时用电安全；质检员在材料进场和工序转换时进行抽检，记录数据并反馈问题；电工和焊工严格按照电气规范操作，避免火灾隐患；普工听从施工员安排，保持工作区域整洁。职责分工通过责任书明确，每周召开例会汇报进展，确保信息畅通，责任到人。

1.2施工计划制定

1.2.1进度安排

基于地下车库15000平方米的施工面积和工期要求，施工计划分为三个阶段：前期准备阶段15天，包括图纸会审和材料采购；主体施工阶段45天，涵盖管线敷设和设备安装；调试验收阶段20天，完成系统测试和移交。进度安排采用甘特图形式，关键节点如管线预埋在第20天完成，设备安装在第40天结束，调试在第60天启动。考虑到地下车库的封闭环境，施工避开高峰时段，如每日8:00-12:00和14:00-18:00作业，避免影响车辆通行。进度计划预留5天缓冲时间，应对可能的交叉作业延误，确保总