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XXXX置业购物中心及公寓工程
监理规划
编制：
审核：
批准：
XXXX监理有限公司
-O一一年六月
目录
一章工程项目概况1
一、基本情况1
二章监理工作范围1
一、监埋工作范围1
三章监理工作内容2
一、施工阶段开展的前期准备阶段的主要监理工作2
二、施工阶段监理工作内容8
三、保修阶段的监理工作内容12
四、安全文明施工监理的工作内容13
四章监理工作目标15
——、质量控制目标15
二、投资控制目标16
三、进度控制目标16
四、安全文明施工监理控制目标16
五章监理工作依据16
一、监理总体工作依据16
二、安全文明施工监理依据17
七章项目监理机构的人员配备原则、计划19
一、按工程阶段性设置监理机构19
二、按工程专业需要配备监理人员原则19
三、按监理工作重要性配备专职监理人员19
四、监理机构人员配备计划19
八章项目监理机构的人员岗位职责20
一、总监理工程师20
二、总监理工程师代表21
三、专业监理工程师22
四、监理员23
五、档案资料员23
六、安全文明施工控制的监理岗位职责分工23
九章监理工作程序29
、jljLLI:1亍・;•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••29
二、施工准备阶段监理工作程序29
三、施工阶段监理工作程序32
I
四、保修阶段监理工作程序12
五、主要分部、分项工程质量监理工作程序12
十章监理工作方法及措施20
一、工程质量控制20
二、投资控制22
三、进度控制24
四、安全文明施T控制监理措施26
五、合同管理29
六、信息管理33
七、组织协调34
八、安全事故处理监理措施36
十一章监理工作制度37
一、内部组织管理制度37
二、廉洁自律制度38
三、会议制度38
四、图纸交底、会审制度39
五、施工组织设计审核制度39
六、工程开工申请制度40
七、监理日志制度40
八、监理月报制度41
九、原材料、成品、半成品的检查验收制度41
十、抽样检查制度42
十一、旁站监理制度42
十一、隐蔽工程检查验收制度43
十三、工序交接单制度44
十四、工程质量、安全事故处理制度44
十五、单位工程中间验收制度45
十六、监理档案管理制度45
十七、分包单位管理制度46
十八、安全文明施工监理工作制度46
十二章监理设施50
一、测量检测仪器50
二、办公、交通设备一览表50
三、仪器和办公设备的管理51
十三章旁站监理方案51
一、旁站监理范围51
二、旁站监理内容51
三、旁站监理程序53
四、旁站监理人员的主要职责54
十四章建筑节能方案55
一、施工准备阶段的监控55
二、施工阶段的监控55
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监理规划
一章工程项目概况
一、基本情况
1.工程名称：XX置业购物中心及公寓工程
2.工程用途：A.B.C.D座地下一层为车库、层高5.4M,地上裙房一、二
层为商铺，层高：一层4.2M、二层3.9M；3层〜28层住宅层高为3.0M,
总建筑面积约12.6万M2；购物中心工程地下二层，一层车库层高4.8M、
二层商铺层高3.9M,3层-6层为商场层高5.1M,总建筑面积约5.2万M2。
3、工程地址：位于xx市开发区转盘东南角。
4、场地周围环境
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