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市场租赁运营合作协议

合同编号：________________

第一章总则

第一条协议的订立

1.1为了明确甲乙双方在市场租赁运营中的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。

1.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条定义与解释

2.1“甲方”指_______________________（以下简称甲方）。

2.2“乙方”指_______________________（以下简称乙方）。

2.3“租赁物”指甲方租赁给乙方的_______________________（以下简称租赁物）。

2.4“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日至终止日的期间。

2.5“租金”指乙方按照本协议约定向甲方支付的租金。

第三条租赁物的交付与验收

3.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后三个工作日内进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方。

3.3验收合格后，乙方应签收《租赁物验收单》。

第四条租赁期限与租金

4.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2乙方应按照本协议约定按月支付租金，租金总额为人民币____元整。

4.3租金支付方式：乙方应于每月的____日将租金汇入甲方指定账户。

第二章租赁物的使用与维护

第五条租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内应对租赁物进行合理使用，不得擅自改动租赁物的结构或功能。

5.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动或违反本协议约定的用途。

第六条租赁物的维护

6.1乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物处于良好的使用状态。

6.2乙方应在租赁期限结束时将租赁物返还给甲方，并保证租赁物无损坏、无欠费。

第三章租金及费用

第七条租金支付

7.1乙方应按照本协议约定的租金及支付方式进行支付。

7.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____%计算。

第八条其他费用

8.1乙方应承担在租赁期间产生的与租赁物使用相关的费用，如水电费、物业管理费等。

8.2甲方有权收取乙方产生的其他费用，具体费用标准和支付方式由双方另行约定。

第四章甲方权利与义务

第九条甲方权利

9.1甲方有权监督乙方按照本协议约定使用租赁物。

9.2甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，并有权对违反约定的行为进行制止和纠正。

第十条甲方义务

10.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定状态。

10.2甲方应按时提供租赁物的维护和维修服务。

第五章乙方权利与义务

第十一条乙方权利

11.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

11.2乙方有权在租赁期限结束时请求甲方对租赁物进行维修。

第十二条乙方义务

12.1乙方应按照本协议约定支付租金及相关费用。

12.2乙方应妥善保管租赁物，防止丢失或损坏。

12.3乙方应在租赁期限结束时将租赁物完好无损地返还给甲方。

第六章租赁物保险

第十三条保险责任

13.1甲方应在本协议签订后____日内，为其租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物购买成本的____%，并保证保险单在租赁期限内有效。

13.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守保险合同的规定，保证自身行为不违反保险条款。

第十四条保险赔偿

14.1在保险期间内，若因保险导致租赁物损失，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责向保险公司索赔。

14.2甲方在收到保险公司支付的保险赔偿金后，应及时归还给乙方，扣除乙方应承担的损失部分。

第十五条保险单的提供

15.1甲方应在租赁期限开始前向乙方提供保险单副本，以便乙方了解保险责任和赔偿范围。

第七章违约责任

第十六条乙方违约责任

16.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

16.2乙方违反本协议约定，擅自改动租赁物结构或功能的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

16.3乙方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏的，应负责维修或赔偿相应损失。

第十七条甲方违约责任

17.1甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

17.2甲方未提供有效保险单的，应承担由此给乙方造成的损失。

17.3甲方未履行维修义务，导致租赁物损坏的，应负责维修或赔偿相应损失。

第八章租赁物的转租

第十八条转租条件

18.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

18.2乙方如需转租，应保证转租方具备合法使用租赁物的资格，并承担相应的责任。

第十九条转租手续

19.1乙方在转租前，应向甲方提交转租申请，并附上转租方的相关资料。

19.2甲方在收到乙方转租申请后，应在____个工作日内给予书面答复。