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2025租赁住房协议
本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于乙方拟承租甲方拥有的位于的住房（以下简称“租赁房屋”），双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁房屋的描述
1.1甲方同意将位于的住房出租给乙方使用。租赁房屋的详细信息如下：
房屋地址：
房屋面积：平方米
房屋用途：居住
房屋现状：
1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。乙方保证其具备合法承租资格。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：
每月支付：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。
季度支付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金，共计人民币元。
3.3甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金及费用
4.1乙方应于签订本协议时支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。
4.2租赁期间，乙方需自行承担以下费用：
水费、电费、燃气费、暖气费等utilities费用。
电话费、网络费等通信费用。
家庭垃圾处理费及其他相关费用。
4.3甲方负责租赁房屋的费用，包括但不限于房屋维修、公共区域清洁等。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方有权按本协议约定收取租金及相关费用。
5.1.2甲方有义务在租赁期间保持租赁房屋的完好，及时处理房屋及附属设施的维修问题。
5.1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有权按本协议约定使用租赁房屋，并按期支付租金及相关费用。
5.2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品。
5.2.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。
第六条合同的变更与终止
6.1本协议的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
6.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商终止本协议，互不承担违约责任。
6.3任何一方违反本协议约定的义务，且在收到守约方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权终止本协议。
第七条违约责任
7.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需向甲方支付应付金额%的违约金。逾期超过日的，甲方有权终止本协议并收回租赁房屋。
7.2乙方未按本协议约定使用租赁房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或终止本协议，已支付的押金不予退还。
7.3甲方未按本协议约定履行维
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