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出租房屋燃气使用安全合同协议2025

出租房屋燃气使用安全合同协议

根据《中华人民共和国民法典》、《城镇燃气管理条例》及相关法律法规的规定，为明确出租房屋内燃气使用的安全责任，保障房屋使用安全，经甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议：

第一条房屋与燃气设施概况

1.1本协议所指房屋位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______室（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋内包含的燃气设施主要包括：燃气管道（户内阀门前部分）、燃气阀门、燃气灶具、燃气热水器（或其他指定燃气用设备），具体范围以双方交付时共同确认的现状为准。

1.3出租方保证交付的燃气设施符合国家及本市现行安全标准，能够正常、安全使用。

第二条安全责任划分

2.1出租方（甲方）安全责任：

2.1.1保证提供给承租方的燃气设施在租赁期初具备安全使用条件，并符合国家相关安全规定。

2.1.2负责对交付的燃气设施（主要指户内阀门前的管道及阀门主体部分）进行日常维护和检查，确保其基本完好。

2.1.3配合燃气公司或相关管理部门对该房屋的燃气设施进行的定期安全检查工作。

2.1.4在租赁期间，如因甲方责任造成燃气设施损坏或存在明显安全隐患，应及时负责维修或更换，维修费用由甲方承担。

2.1.5有义务向乙方提供燃气安全使用常识、常见隐患及应急处理方法的书面告知或口头说明，并在显著位置张贴燃气安全警示标识和燃气公司紧急联系电话。

2.1.6不得擅自改变该房屋燃气管道及设施的用途。

2.1.7乙方提出更换燃气设施（非因甲方原因或使用不当导致）的需求时，出租方应在合理期限内根据相关规定和实际情况予以考虑和处理。

2.2承租方（乙方）安全责任：

2.2.1严格遵守国家、地方有关燃气安全管理的各项法律、法规、规章及操作规程。

2.2.2妥善保管并正确使用燃气设施，不得擅自改装、拆卸、安装、迁移燃气管道、阀门、燃气灶具、燃气热水器等设施设备。

2.2.3不得将房屋或燃气设施转租、转借给他人使用，或用于经营性活动（如需使用，应另行协商并获得出租方书面同意，并符合相关安全要求）。

2.2.4对所使用的燃气设施进行日常观察和检查，注意有无燃气泄漏气味、火焰异常（如黄焰、离焰、回火）、管道接口松动、阀门滴漏等情况。发现异常情况，应立即停止使用相关设施，并立即通知出租方及燃气公司处理。在专业人员到达前，应采取必要的安全防护措施，如关闭燃气总阀、开窗通风、禁止使用明火和电器开关、疏散室内人员等。

2.2.5燃气使用过程中，应保持室内通风良好。长时间外出（如超过______天）或夜间睡觉前，应确保关闭燃气表前阀门。

2.2.6不得在燃气设施周围堆放易燃、易爆物品，不得遮挡燃气管道和阀门。

2.2.7不得私自连接、改装燃气具或进行其他可能影响燃气安全的行为。

2.2.8应及时告知出租方任何燃气设施出现的故障、损坏或老化现象，并配合出租方及燃气公司进行维修或更新。

2.2.9应接受出租方或燃气公司提供的燃气安全使用知识培训。

2.2.10乙方应自行负责购买燃气具使用安全责任险等相关保险。

2.2.11乙方如需改变燃气设施原有用途或进行影响燃气设施安全的装修，必须事先征得出租方书面同意，并按有关规定办理审批手续，确保施工和最终使用符合安全标准。

第三条燃气设施的维修与更新

3.1房屋内燃气设施（主要指阀门后部分及燃气具）的日常维护和正常磨损、老化导致的维修责任由乙方承担，费用由乙方支付。

3.2房屋内燃气设施（主要指阀门前部分及管道）的维修责任由甲方承担，费用由甲方支付。

3.3因乙方使用不当、保管不善或人为损坏造成的燃气设施损坏，其维修责任和费用由乙方承担。

3.4房屋内燃气设施根据国家规定或安全状况评估需要更新改造时，由出租方负责组织实施更新改造，更新费用由甲方承担。更新改造期间，可能影响乙方正常使用，出租方应提前通知乙方并尽量减少对乙方生活的影响。更新后的燃气设施由乙方按照本协议及相关安全规定使用。

第四条安全检查与隐患处理

4.1出租方应配合燃气公司或相关管理部门对房屋燃气设施进行的安全检查，乙方应予以配合，不得拒绝或阻挠。

4.2检查人员在进行安全检查时，乙方应提供必要的便利条件。

4.3安全检查发现的安全隐患，燃气公司或检查人员应出具书面整改意见。出租方和乙方应根据整改意见，在规定的期限内完成整