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2025简易诊所租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（以下简称“中国”）年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于市区路号的简易诊所（以下简称“租赁物”）的合法使用权，乙方希望租赁该诊所用于医疗经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物为位于市区路号的简易诊所，包括但不限于现有建筑、附属设施、设备及相关物品（以下简称“租赁物”）。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并已取得相关政府部门的批准文件。

1.3租赁物现状见附件《租赁物现状确认书》，双方签字确认后作为本合同附件，具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日书面通知对方。若任何一方未按期通知，则视为放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（年/季度）支付，每期租金为人民币元，乙方应在每期开始后的日内支付至甲方指定账户。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.4租金金额在租赁期内不得单方面调整，除非双方另行协商并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），以保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按约定归还租赁物，甲方应在日内退还押金。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用或损失，并保留要求赔偿的权利。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方保证租赁物在租赁期间内符合相关法律法规及医疗经营的要求。

5.1.2甲方负责租赁物的日常维修及维护，保障租赁物正常使用。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常医疗经营活动，但有权监督乙方的经营行为是否符合相关法律法规。

5.1.4甲方应协助乙方办理相关政府部门的备案手续，费用由乙方承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及其他相关费用。

5.2.2乙方应妥善使用租赁物及相关设施、设备，不得擅自改动租赁物的结构或用途。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行非法活动。

5.2.4乙方应按时办理医疗经营所需的各项证照，并承担相关费用。

5.2.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得在租赁物内存放危险物品或其他违法物品。

第六条合同的续签与终止

6.1租赁期届满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

6.2若双方在租赁期内提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同。

6.3任何一方未履行本合同项下的义务，导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1若乙方未按期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期金额的%作为违约金，且有权解除合同。

7.2若乙方在租赁期间擅自转