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2025办公租赁合同示范文本
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于年月日签订:
出租方(以下简称“甲方”):
名称:
地址:
法定代表人:
联系方式:
承租方(以下简称“乙方”):
名称:
地址:
法定代表人:
联系方式:
鉴于甲方愿意将位于市区路号的办公场所(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,乙方同意承租该办公场所,双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经过友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物的基本信息
1.1租赁物地址:市区路号层室(以下简称“租赁物”)。
1.2租赁面积:约平方米(具体面积以房产证或不动产权证为准)。
1.3租赁物用途:乙方仅用于办公用途,未经甲方书面同意,不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后,双方如需续租,应于合同期满前个月协商一致,并签订书面续租协议。
2.3如一方未在合同期满前个月内提出续租要求,则视为放弃续租权利,本合同到期后自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1租金:乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元(大写:元整)。
3.2租金支付时间:乙方应于每月日前支付当月租金,逾期支付的,每逾期一日,需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。
3.3支付方式:租金以银行转账或现金方式支付,甲方收款账户信息如下:
开户银行:
账户名称:
账号:
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元(大写:元整)。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务,若乙方违反合同约定,甲方有权从押金中扣除相应的损失或违约金。
4.3合同期满后,乙方无违约行为且全额支付租金及相关费用的,甲方应于个工作日内无息退还押金。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方应保证租赁物的合法性,包括但不限于取得租赁物的所有权或使用权,有权出租该租赁物。
5.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态,并负责租赁物的结构安全、消防设施及公共区域的日常维护。
5.1.3甲方不得干涉乙方的正常使用,但有权对租赁物的使用情况和安全状况进行监督检查。
5.2乙方权利义务
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用,不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁物及公共设施,不得擅自改变租赁物的结构或用途,不得从事违法活动。
5.2.3乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、通信、空调、采暖等费用,并按相关管理部门规定的时间和方式缴纳。
5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式擅自处分给第三方,如需转租,需经甲方书面同意。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致,可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物,应提前日以书面形式通知乙方,双方协商一致后,可解除本合同,甲方应退还乙方未使用的租金及押金(按实际使用时间计算)。
6.3若乙方因自身原因需提前退租,应提前日以书面形式通知甲方,经甲方同意后方可退租,否则乙方需支付相当于个月租金的违约金。
第七条违约责任
7.1乙方未按约定支付租金或相关费用的,甲方有权要求
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